Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2367/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе судьи Попова А.А.
при секретаре Крайцер Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 17.09.2014 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к Понкратьеву ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Надежда» с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> - в качестве задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 г. по июль 2014 г. пеню в размере <данные изъяты>. за период с апреля 2012 г. по июль 2014 г., судебные расходы в размере <данные изъяты> - за оплату государственной пошлины.
Требования свои истец мотивировал тем, что на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В сентябре 2009 г. ФИО1 умерла. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает Понкратьев ФИО9, который является сыном умершей ФИО1
Согласно п. 60 Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти матери, ответчик продолжает проживать в квартире, принадлежавшей наследодателю, частично исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, Понкратьев В.В. фактически принял наследство и отвечает по обязательствам и долгам своей матери.
Кроме того, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные.. . члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Аржаев ФИО7 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) настаивал на удовлетворении уточненных заявленных требований в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Понкратьев В.В. не явился. Извещался надлежащим образом, о чем имеется расписка в деле, о том, что его неявка в суд вызвана уважительными причинами, он суду не сообщил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворении заявленных требований истца по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено:
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником <адрес> по адресу: <адрес> (Л.д. 29).
Согласно справке ТСЖ «Надежда» по адресу <адрес> зарегистрирован Понкратьев В.В., 1978 г.р. (Л.д. 30). Данный факт также подтверждается адресной справкой, представленной ОУФМС России по КО в г Междуреченска по запросу суда (Л.д. 45).
Согласно приходно-кассовых ордеров от 17.04.2013, 03.12.2012, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оплачивались квартплата за <адрес>. (Л.д. 36-37), что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Согласно расчету задолженности предоставленного истцом сумма задолженности по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> - задолженность, <данные изъяты> - пеня, всего <данные изъяты> рубля.
Согласно пункта 3.4 устава товарищества собственников жилья «Надежда» средства ТСЖ товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (Л.д. 10).
Ответчиком в судебном заседании предоставленный истцом расчет коммунальных платежей и начисленной пени не оспаривался, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца Товарищества собственников жилья «Надежда» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.
Удовлетворяя заявленные требования истца, суд в соответствии со ст. 98 ГПК считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6).
Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ответчика Понкратьева ФИО10 в пользу истца Товарищества собственников жилья ««Надежда» » задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Председательствующий А.А. Попов
Копия верна:
