Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2 - 1901/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воткинск 17 сентября 2014 г.
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
судьи Корпачевой Л.В.
при секретаре Дерягиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маматовой А.М. к Глаголевой О.В., Глаголеву Ан.А, Глаголеву В.А., Глаголеву Ар.А., Брильц С.А., Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Маматова А.М. обратилась в суд с иском к Глаголевой О.В., Глаголеву Ан.А., Глаголеву В.А., Глаголеву Ар.А., Брильц С.А., Д. о выселении из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, г.Воткинск, ул.Ленинградская, д.6, кв.1 (далее – жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.
На основании договора купли-продажи от <дата> истец является собственником вышеуказанной квартиры. В соответствии с пунктом 15 данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до <дата> До настоящего времени, несмотря на неоднократные требования истца, ответчики остаются зарегистрированными в квартире, с регистрационного учета не снимаются. Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец изменила предмет исковых требований, просила признать ответчиков Глаголеву О.В., Глаголева Ан.А., Глаголева В.А., Глаголева Ар.А., Брильц С.А., Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская республика, <*****>
Истец Маматова А.М., ответчики Глаголева О.В., Глаголев Ан.А., Глаголев В.А., Глаголев Ар.А., Брильц С.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Д.., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации г.Воткинска, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства Администрации г.Воткинска.
В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, представителя органа опеки и попечительства Администрации г.Воткинска.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По договору купли - продажи от <дата> Глаголева О.В., Глаголев Ан.А., Глаголев В.А., Глаголев Ар.А., действующий за себя и от имени Брильц С.А. по доверенности от <дата>., продали Маматовой А.М. квартиру по адресу: Удмуртская Республика, г.Воткинск, <*****> Право собственности Маматовой А.М. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> Согласно пункту 15 договора в квартире по месту жительства зарегистрированы Глаголева О.В., Глаголев Ан.А., Глаголев В.А., Глаголев Ар.А., Брильц С.А., Д.., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до <дата>
Согласно справке МАУ «Воткинский информационно-расчетный центр» от <дата>., выданной на основании поквартирной карточки, а также по данным Управления Федеральной миграционной службы по Удмуртской Республики в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Глаголева О.В., Глаголев Ан.А., Глаголев В.А., Глаголев Ар.А., Брильц С.А. с <дата>., Д. – с <дата>
По сведениям управления ЗАГС Администрации г.Воткинска Брильц С.А. приходится матерью Д.., <***> года рождения.
Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами.
В силу статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения у ответчиков Глаголевой О.В., Глаголева Ан.А., Глаголева В.А., Глаголева Ар.А., Брильц С.А. права пользования квартирой, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), действующего с 1 марта 2005 г., собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Исходя из смысла статей 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.
Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на спорную квартиру от ответчиков Глаголевой О.В., Глаголева Ан.А., Глаголева В.А., Глаголева Ар.А., Брильц С.А. к Маматовой А.М., указанные ответчики – бывшие собственники, а также несовершеннолетний Д. право пользования жилым помещением которого производно от права его матери Брильц С.А., утратили право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении за ними права пользования квартирой, иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска и в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 200 руб, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит возмещению ответчиками Глаголевой О.В., Глаголевым Ан.А., Глаголевым В.А., Глаголевым Ар.А., Брильц С.А. в равных долях, по <сумма> каждым.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
иск Маматовой А.М. к Глаголевой О.В., Глаголеву Ан.А, Глаголеву В.А., Глаголеву Ар.А., Брильц С.А., Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Глаголеву О.В., Глаголева Ан.А, Глаголева В.А., Глаголева Ар.А., Брильц С.А., Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <*****>
Взыскать с Глаголевой О.В., Глаголева Ан.А, Глаголева В.А., Глаголева Ар.А., Брильц С.А. в пользу Маматовой А.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> руб, по <сумма> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья Л.В. Корпачева
