Решение от 17 сентября 2014 года

Дело № 2-4768/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    17 сентября 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Челпановской М.А.
 
    при секретаре Устюговой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью к Хлыновскому О.И., Хлыновской А.Н. о взыскании задолженности за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО обратился в суд с иском к ответчикам Хлыновскому О.И., Хлыновской А.Н. о взыскании с них задолженности за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пени за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп. и *** руб. *** коп. расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указал, что Хлыновский О.И. является единственным собственником на праве собственности квартиры, расположенной по адресу:..., а проживающий совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении Хлыновская А.Н. является членом семьи собственника жилого помещения. За период нахождения указанного жилого помещения в управлении ООО с *** по *** у ответчиков перед истцом ввиду несвоевременного внесения (невнесения) платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., а также пеня в размере *** руб. *** коп., всего – *** руб. *** коп. просил взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пени за период с *** по *** в размере *** руб*** коп. и *** руб. *** коп. расходы по оплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО действующий на основании доверенности, исковые требования к ответчикам Хлыновскому О.И., Хлыновской А.Н. поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Хлыновский О.И., Хлыновская А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются уведомления в материалах дела, возражений на иск не представили.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее, содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
 
    Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
 
    Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).
 
    На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 25.12.2012 № 271-ФЗ).
 
    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В судебном заседании установлено, что ООО осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... с ***, что подтверждается копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, договором управления многоквартирным домом от ***, заключенным с другим собственником вышеуказанного многоквартирного жилого дома – Договор управления многоквартирным домом между ООО и ответчиком Хлыновским О.И. заключен не был. В квартире № *** по адресу: ..., в г. Рубцовске, принадлежащей на праве личной собственности Хлыновскому О.И. в спорном периоде числились зарегистрированными члены семьи собственника – Хлыновская А.Н. в качестве ... собственника и несовершеннолетний ... – Т., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***
 
    Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от *** N 237-ФЗ).
 
    Согласно выписке из лицевого счета № *** ответчики Хлыновский О.И., Хлыновская А.Н. имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** рубля *** копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые судом проверены, являются верными и не оспорены ответчиками.
 
    П. 14 ст. 155 и п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ).
 
    Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт за период с *** по ***, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет *** руб. *** коп. Данный расчет судом проверен, является верным и не оспорен ответчиками по делу.
 
    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец обязан представлять в суде допустимые доказательства в обоснование своих требований, а ответчик обязан предоставлять доказательства в обоснование своих возражений. Кроме того, ответчики, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили свой расчет задолженности за коммунальные услуги, содержание общего имущества в спорный период времени, следовательно, у суда отсутствуют основания не доверять расчету задолженности, произведенному истцом.
 
    Ответчиками Хлыновским О.И., Хлыновской А.Н. в суде не представлены доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги или наличия задолженности в меньшем размере.
 
    В силу положений частей 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, ответчик Хлыновская А.Н. была вселена в жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения – Хлыновского О.И. и должна нести солидарную ответственность за не внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, по обязательству, вытекающему из пользования жилым помещением.
 
    На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Хлыновского О.И., Хлыновской А.Н. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. *** коп., уплаченная истцом при подаче иска, размер которой подтвержден документально платежным поручением № *** от ***
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Хлыновского О.И., Хлыновской А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** рубля *** копеек, пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, содержание жилья, ремонт за период с *** по *** в размере *** рубль *** копейку и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, всего взыскать *** рублей *** копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Председательствующий М.А. Челпановская
 
    Согласовано, судья Челпановская М.А. «___»__________2014____
 
    Исполнитель, помощник судьи Корниенко О.В. «___»___________2014___