Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-1153/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чусовой 18 сентября 2014 года
Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Обуховой О.А.,
при секретаре Полозниковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по иску администрации Верхнекалинского сельского поселения Пермского края к администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
у с т а н о в и л :
Администрация Верхнекалинского сельского поселения Пермского края обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на земельные доли в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... га, расположенный в границах ..., признанные невостребованными постановлением администрации ... от ....... и ранее принадлежащие следующим гражданам: А.Т. М. В.П. В.В. В.Г. В.Ф. Н.Ф. Н.А. В.Г. В.В. С.А. Н.Г. К.И. А.Н. Н.В. М.З. В.В. Н.И. Г.С. Г.Н. Н.В. Н.С. В.В. С.Т. К.И. Т.К. А.А. К.К. М.П. М.А. Б.И.коллективная долевая собственность, площадь земельной доли ... га).
Определением суда от ..... исковые требования администрации Верхнекалинского сельского поселения к Жениховой Н.Т., Доронину А.Т., Латышевой З.П. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными выделены в отдельное производство.
Определением суда от ..... к участию в деле в качестве ответчика привлечена Нелюбина Л.Л.
Администрации Верхнекалинского сельского поселения Пермского края просила провести судебное заседание без ее участия представителя, исковые требования поддерживает.
Из искового заявления следует, что администрациейгорода ... было принято постановление от ....... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Большевик» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «...», площадью ... га сельскохозяйственных угодий на территории ... На основании указанного постановления выдавались свидетельства на право собственности на землю, в том числе следующим гражданам: Г.Н. С.Т. (коллективная долевая собственность, площадь земельной доли ... га). Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «... от ...., а также был размещен на информационных щитах .... Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза «...» состоялось .... Сообщение о собрании публиковалось в газете «...» от ..... На проведенном собрании присутствовало менее ...% участников долевой собственности на земельный участок от их общего числа. Собрание признано неправомочным. Постановлением администрации ... был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Поскольку собственники земельных долей в администрацию Верхнекалинского сельского поселения не представляли в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной доли в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы., просят признать право муниципальной собственности Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... га, расположенный по адресу: в границах ..., признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ..... и ранее принадлежащие следующим гражданам: Г.Н. С.Т.
Администрация Чусовского муниципального района представителя не направила, просила провести судебное заседание в отсутствие представителя.
Ответчик Нелюбина Л.Л. не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, на земельный участок не претендует.
Ответчик Латышева З.П. не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации Верхнекалинского сельского поселения обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Закона.
Судом установлено, что администрацией... было принято постановление от ....... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Большевик» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок колхоза «...», площадью ... га сельскохозяйственных угодий на территории ... ( л.д. 9).
Согласно вышеуказанному постановлению выдавались свидетельства на право собственности на землю, в том числе следующим гражданам: Г.Н., С.Т. (коллективная долевая собственность, площадь земельной доли ... га) (л.д. 24-29).
В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Порядок признания земельных долей невостребованными установлен статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и включает в себя опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещение на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Закона). В соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Согласно пункту 6 статьи 12. Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Из материалов дела следует, что в газете «...» .... ... опубликовано уведомление администрации Верхнекалинского сельского поселения в адрес собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер ..., площадь ... га), что невостребованными долями по основаниям пунктов 1, 2 статьи 1.2 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются доли 229 собственников, в том числе поименованы Г.Н. С.Т.
Срок принятия возражений определен в три месяца с даты публикации, по адресу расположения администрации Верхнекалинского сельского поселения, либо могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности.
Порядок проведения общего собрания участников долевой собственности определен в статье 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (пункт 1).
В соответствии с пунктом 2 статьи 14.1 указанного Закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее для опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Согласно статье 8 Закона Пермской области от 31.10.2003 г. № 1080-220 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае» (в редакции до внесения изменений 05.03.2013 г. Законом Пермского края № 183-ПК), информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу принятия решения о порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности подлежит опубликованию за счет средств заявителя в определенных Правительством Пермского края средствах массовой информации, предназначенных для распространения в Пермском крае и (иди) муниципальном районе по месту расположения земельных участков (земельных долей).
Газета «...», в которой опубликован список невостребованных долей, является официальным средством массовой информации Чусовского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае».
Закон Пермской области от 31.10.2003 г. № 1080-220 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае» регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в Пермском крае в целях реализации Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу:... с кадастровым номером ... состоялось .... в здании дома культуры по адресу:..., согласно протоколу (л.д. 18).
Согласно указанному протоколу извещение о проведении Общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения опубликовано в газете «...» от .... № ..., на информационных щитах администрации ..., помещение ....
Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от .... на собрание собственников земельных долей колхоза «...» явилось менее ...% участников долевой собственности на земельный участок, в связи с этим собрание признано неправомочно (л.д.18). Постановлением главы администрации ... от .... за ... утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «...» (л.д. 13-17).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, представленной ФГБУ «... Г.Н. С.Т. выдел долей в натуре не произведен, право вышеуказанными лицами в соответствии с ФЗ РФ № 122 от 21.07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.
Г.Н. умерла ....., С.Т. умер ....., что подтверждаетсясправками отдела ЗАГС администрации ... (л.д. 22-23).
Наследницей после смерти Г.Н. является Латышева З.П., наследниками после смерти С.Т. являются Н.Т. и А.Т. что подтверждается сообщениями нотариусов (л.д. 58-61).
А.Т. умер ....., что подтверждается записью акта о смерти ... (л.д. 77).
Наследниками после смерти А.Т. являются Н.Т. и Нелюбина Л.Л., Н.Т. умерла ....., что подтверждается сообщением нотариуса (л.д. 79).
Латышева З.П. возражений по существу заявленных требований администрацией Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края не представила. Нелюбина Л.Л. по существу заявленных требований администрацией не возражает, на земельный пай не претендует.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленный срок, принадлежащими им земельными долями не распорядились, порядок признания земельных долей невостребованными, определенный положениями ст.12.1 ФЗ «Об обороте сельскохозяйственного назначения», соблюден в полном объеме, при таких обстоятельствах имеются основания для признания права муниципальной собственности на спорные земельные доли.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать за администрацией Верхнекалинского сельского поселения Чусовского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельные доли в размере ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью ... га, расположенный в границах ..., признанные невостребованными постановлением администрации ... от ....... и ранее принадлежащие следующим гражданам: С.Т., Г.Н..
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе Росреестра по Пермскому краю.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд со дня его принятия.
Судья О.А.Обухова
