Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Дубровиной М.Е.,
при секретаре Алейниковой И.М.,
с участием истца Енина С.В.,
третьих лиц Ениной Г.И., Енина С.С., Ениной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Енина С.В. к Администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, третьи лица – Енина Г.И., Енин С.С., Енина Т.С. о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Енин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Первомайского сельсовета ***, в котором просит признать за ним право собственности на ***, расположенную в ***, общей площадью ***., с кадастровым номером ***, инвентарный номер *** указав, что ему, как работнику КСХП «Янушевское» в связи с отсутствием своего жилья, в *** предоставлена *** в ***. Кроме него в данной квартире зарегистрированы его жена Енина Г.И., сын Енин С.С. и дочь Енина Т.С..
В *** между ним и арбитражным управляющим КСХП «Янушевское» заключен договор о передаче жилья в собственность, где предметом договора являлась вышеуказанная квартира. По его условиям все члены его семьи получили квартиру в собственность в равных долях. Данный договор подлежал государственной регистрации, однако, регистрация его не была произведена.
В настоящее время квартира не находится в муниципальной собственности, так как после ликвидации КСХП «Янушевское» АМО Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края не приняла квартиру на баланс.
С *** и по настоящее время он проживает в квартире со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по её содержанию, производит благоустройство и текущий ремонт, оплачивает за неё налоги и желает приобрести на квартиру право собственности в порядке приватизации. Квартира *** является их единственным жильем. Квартира имеет отдельный вход, снабжена холодным водоснабжением, газом, отоплением. Оплата за коммунальные услуги производится по отдельному лицевому счету.
В судебном заседании истец Енин С.В. поддержал исковые требования, просил признать за ним право собственности на ***, в ***, общей площадью ***, литер А, с инвентарным номером ***, кадастровый номер ***.
Представитель ответчика администрации МО Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, представив в суд письменное ходатайство, в котором исковые требования Енина С.В. признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Енина Г.И., Енин С.С. и Енина Т.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Енина С.В. и приватизации *** единолично истцом Ениным С.В., признании права собственности на квартиру за ним.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Енин С.В. проживает с *** и по настоящее время в ***, расположенной в ***. С *** зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается имеющейся в материалах дела домовой книгой. Кроме Енина С.В. в данной квартире зарегистрированы члены его семьи: Енина Г.И., Енин С.С. и Енина Т.С..
Согласно ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.08 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Из справки от *** кадастрового инженера К.А.Е. следует, что право собственности на квартиру в ***, не оформлено.
Енин С.В. зарегистрирован в *** *** года, проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, налоги, правом бесплатной приватизации не пользовался.
Согласно сведениям отдела имущественных отношений администрации Ипатовского муниципального района***, расположенная по адресу:*** муниципального района, не значится.
Статьей 11 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.3 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
На момент рассмотрения дела, дети истца – третьи лица по делу Енин С.С., Енина Т.С., являются совершеннолетними, не возражавшими против того, что право собственности на квартиру было признано за истцом по делу.
Кроме того, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и мнение третьих лиц, не возражавших против удовлетворения исковых требований, признании права собственности в порядке приватизации на квартиру только за истцом.
При таких обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Енина С.В. к Администрации муниципального образования Первомайского сельсовета Ипатовского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме в порядке приватизации,удовлетворить.
Признать за Ениным С.В., *** года рождения, право собственности на ***, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, общей площадью ***., расположенную в селе Первомайском, ***.
Решение может быть в Ставропольском краевом суде через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Судья
