Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17.09.2014г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,
при секретаре - Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1489/2014 по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО2 обратились в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО3. После ее смерти открылось наследство на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Факт принадлежности указанного имущества ФИО3 подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и Договором купли-продажи жилого дома, заключенным в 1978 г. (без даты) между ФИО5 и их матерью. Завещание ФИО3 не оставила, наследниками по закону первой очереди являеются истцы: ФИО1 и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО10)В.Ф. В установленный законом шести месячный срок они обратились к нотариусу ФИО6 за принятием наследства, однако свидетельство о праве на наследство им выдано не было, т. к. право собственности умершей не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Кроме того, первый экземпляр свидетельства № на право собственности на землю утерян, второй экземпляр находится в архиве правоудостоверяющих документов, однако в нем отсутствует дата выдачи документа, а также Ф.И.О. и подпись должностного лица, выдавшего документ. По названным причинам истцы вынуждены обратиться в суд и просят суд признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснения дали в соответствии с доводами изложенными в иске.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого, при условии отсутствия иных наследников первой очереди и спора по наследству, возражений в удовлетворении заявленных требований не имеет и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставили принятие решения по данному делу на усмотрение суда.
3 лицо - нотариус <адрес> ФИО6 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, суду доверяет.
Представитель 3-го лица – Администрации сельского поселения Хилково муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.
Выслушав пояснения истцов, исследовав письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью и администрации муниципального района <адрес>, не возражавших против удовлетворения заявленных требований и просивших рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Родственные отношения истцов с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении.
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла <данные изъяты>.Право умершей на земельный участок подтверждается :
- Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок;
кадастровым паспортом земельного участка, из которого следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты>, правообладателем его по праву собственности является ФИО3;
- сопроводительным письмом администрации с.<адрес>, из которого следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю были допущены технические ошибки, ФИО собственника — ФИО3 считать верным; свидетельство подписано Главой администрации Хилковского сельского Совета ФИО7 - считать верным.
- Согласно технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ общая -площадь жилого дома составляет 34,1. кв.м., жилая площадь — 18,2 кв.м. Разночтения в площади дома по договору купли продажи и техническому паспорту объясняются тем, что при продаже дома никто точных замеров его не производил, площадь а договоре указана со слов. Каких –либо данных о перепланировке или реконструкции дома не имеется, согласно технического паспорта дом представляет собой одноэтажную постройку, год постройки 1950, при таких обстоятельствах спорный жилой дом подлежи включению в наследственную массу.
Не смотря на то, что договор купли-продажи жилого дома не зарегистрирован надлежащим образом, наследодатель владела и пользовалась им с 1978 года, ее право на дом никто не оспаривал и не оспаривает.
Согласно копии наследственного дела после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились ее дети ФИО2 и ФИО1
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются ФИО2 и ФИО1, но поскольку они во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на земельный участок и жилой дом не могут по вышеизложенным обстоятельствам, то их нарушенное право подлежит восстановлению путем признания за ними права собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 1142ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 18,2. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием : приусадебный участок, в границах, определенных в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым инженером ФИО8
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.
Судья Фаттахова Т.В.
