Дата принятия: 17 сентября 2014г.
дело № 2-2314/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Артем Приморский край 17 сентября 2014 года
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Левицкой Ж.В.
при секретаре Рогожкиной О.В.
с участием старшего помощника прокурора г. Артема Спицыной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ААА к Б.И.В. о выселении,
у с т а н о в и л:
ААА обратилась в суд с названным иском, указав, что в муниципальном жилищном фонде ААА находится жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес> Нанимателем указанной квартиры являлся Б.И.В., состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное жилое помещение предоставлено Б.И.В. на условиях найма специализированного жилого помещения на период трудовых отношений с ОМВ для временного проживания. С учетом внесенных в договор изменений, ответчик обязан был освободить его до ДД.ММ.ГГГГ года, но до настоящего времени не выполнил своих обязательств. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, освободить занятое жилое помещение, сдать ключи в А, что до настоящего времени не выполнено. Б.И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 70,3 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>. Истец просил выселить Б.И.В. из занятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Ш.Е.А. исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Б.И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением о вручении. Уважительности причин неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что муниципальное образование ААА является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес> (далее – квартира, жилое помещение), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2007 года.
14.10.2010 года между администрацией ААА и Б.И.В. заключен договор найма специализированного жилого помещения № (далее - договор) по условиям которого администрация ААА передает за плату во владение и пользование для временного проживания жилое помещение по 14.10.2012 года.
Согласно выписке из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ в договор внесены изменения, согласно которым жилое помещение предоставлено Б.И.В. на срок один год, то есть по ДД.ММ.ГГГГ года.
Установлено, что ответчик, несмотря на окончание срока действия договора, до настоящего времени спорное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, не освободил. Иные основания, дающие право ответчику занимать жилое помещение, судом не установлены.
Сохранение ответчиком регистрации в спорной квартире влечёт за собой нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, поэтому на основании статьи 11 ЖК РФ и статьи 304 ГК РФ истец вправе требовать защиты своих нарушенных прав путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, то есть выселение ответчика.
При таких обстоятельствах Б.И.В., подлежит выселению из квартиры <адрес>
Суд, не находит оснований для сохранения за Б.И.В. права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Выселить Б.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд.
Судья
Ж.В. Левицкая
