Решение от 17 сентября 2014 года

Гражданское дело
 
№ г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2014 года                                                                                    сл. Б. Мартыновка                                                                                                         
 
    Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
 
    при секретаре: Талалайко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безуглова Николая Алексеевича к Семенцовой Ирине Васильевне, Юндину Андрею Васильевичу, Семенцовой Яне Витальевне о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился с иском к Семенцовой Ирине Васильевне, Юндину Андрею Васильевичу, Семенцовой Яне Витальевне о снятии их с регистрационного учета. по адресу: <адрес>, <адрес>, кВ.2.
 
                 В судебное заседание истец Безуглов Н.А. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в заявлении указал, что в 2013 году он купил дом и земельный участок у Семенцовой И.В. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, но не проживают. Они проживают по другому адресу. Членами семьи истца не являются. Из-за регистрации ответчиков в доме истца возникают проблемы с получением пособий и компенсаций. Нарушаются право истца как собственника жилья. Просит Семенцову Ирину Васильевну, Юндина Андрея Васильевича, Семенцову Яну Витальевну снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
 
 
               Ответчики Семенцова И.В., Юндин А.В., Семенцова Я.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания не извещены надлежащим образом, имеются почтовое уведомления о том, что ответчики (адресат) отсутствуют по указанному адресу. В связи с тем, что суду не известно местонахождение ответчиков, суд назначает им в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Ткачук Ю.А.
 
    Адвокат Ткачук Ю.А. в судебном заседании пояснил, что волеизъявление ответчиков Семенцовой И.В., Юндина А.В., Семенцовой Я.В. ему неизвестно, просит суд вынести решение в соответствии с законом.
 
                Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Безуглова Н.А. в связи со следующим:
 
                В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, Безуглов Н.А. имеет на праве собственности дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Как следует из домовой книги, владельцем дома по вышеуказанному адресу является Безуглов Н.А., который с членами семьи зарегистрирован по данному адресу.
 
               Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права собственника, поскольку Безуглов Н.А. не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домовладением. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, но по данному адресу не проживают, прав на дом не имеют.
 
    Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.
 
                 На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
 
                  Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
              Семенцову Ирину Васильевну, Юндина Андрея Васильевича, Семенцову Яну Витальевну снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
 
    Председательствующий:                                                                       И.А. Скороваров