Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-4559/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
17 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.
при секретаре судебного заседания Сивожелезовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуЕлисеенко М.В. к Боряеву В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил :
Елисеенко М.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является нанимателем квартиры № дома № по улицеххх в г. Омске. 21.10.1994 года между ней и ответчиком зарегистрирован брак. От брака имеют сына Б.П.В., ххх. В 2011 году ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, а также не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения. Просит выселить Боряева В.В. из квартиры № дома № по улицеххх в г. Омске и обязать ЖКО «ххх» снять его с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец Елисеенко М.В. уточнила заявленные требования. Просит признать Боряева В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улицеххх в г. Омске.
Истец Елисеенко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по выше изложенным основаниям, с учетом уточнений.
Ответчик Боряев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Боряев В.В. является нанимателем квартиры № дома № по улицеххх в г. Омске с 1997 года.
Также в судебном заседании установлено, что Боряев В.В. и Елисеенко М.В. состоят в зарегистрированном браке с ххх года, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о заключении брака (л.д. 5).
Согласно копии лицевого счета (л.д.6) в квартире № дома № по улицеххх в г. Омске зарегистрированы постоянно: Боряев В.В. с 21.02.1997 года, Б.П.В. с 30.11.2011 года, Елисеенко М.В. с 30.11.2011 года.
Из объяснений истца следует, что Боряев В.В. с 2011 года не проживает в вышеназванной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.
Свидетель С.Г.В. в судебном заседании пояснила, что знает семью истца, является соседкой. Ей известно о том, что Боряев В.В. длительное время не проживает в квартире, его вещей в квартире нет.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.08.2014 года (л.д.20) Боряев В.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. ххх в г. Омске, сведения о наличии ограничений (обременений), правопритязаниях, либо заявленных в судебном порядке правах - отсутствуют.
Как следует из справки (л.д.30), который подписан старшим по дому № по улицеххх в г. Омске, Боряев В.В. зарегистрирован в квартире №, но фактически с 2011 года не проживает.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Боряев В.В. в спорной квартире с 2011 года не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила Боряеву В.В. препятствия в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.
На основании изложенного, суд считает установленным факт выезда ответчика Боряева В.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, учитывает при этом длительный - около 3 лет - период его не проживания в спорной квартире, неисполнение обязанности по оплате спорного жилого помещения, и полагает возможным признать Боряева В.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № дома № по улицеххх в г. Омске.
Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Боряева В.В., ххх года рождения, уроженца ххх, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улицеххх в г. Омске.
Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Кондратенко
ххх
ххх
