Решение от 17 сентября 2014 года

    Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1703/14
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    17 сентября 2014 года
 
    Жуковский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи
 
    Капиной М.В.
 
    При секретаре
 
    Камшилиной И.А.
 
    С участием прокурора
 
    И адвоката
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    (заявлению)
 
    Матвиенко Р.Г. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>
 
    В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. При ремонте указанной квартиры с целью улучшения потребительских свойств была произведена перепланировка с переустройством, а именно: демонтаж перегородки между комнатой (пом.4) и коридором (пом.1) с увеличением площади комнаты с 15,8 кв.м. до 19,4 кв.м. и уменьшением площади коридора с 7,6 кв.м. до 4 кв.м., переустройство заключается в установке сантехнического оборудования без изменения местоположения стояков, при этом существующие вертикальные стояки канализации, водопровода, отопления полностью сохранены, работа существующих вертикальных инженерных систем не нарушена. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Жуковский оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г.Жуковский, <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с переустройством: демонтаж перегородки между комнатой (пом.4) и коридором (пом.1) с увеличением площади комнаты с 15,8 кв.м. до 19,4 кв.м. и уменьшением площади коридора с 7,6 кв.м. до 4 кв.м., переустройство заключается в установке сантехнического оборудования без изменения местоположения стояков, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 26.06.2014 г. (л.д.39-44).
 
    Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
 
    В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 
    Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
 
    В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Произведенная перепланировка с переустройством не затрагивает несущих конструкций здания, транзитных коммуникаций и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «Сигма».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в квартире истцов перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 26.06.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.
 
Судья: