Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1706/14
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи
Капиной М.В.
При секретаре
Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)
Радиной Л.И. к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обосновании заявленных требований представитель истицы пояснил, что истица является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. В целях улучшения потребительских свойств и условий проживания в квартире была произведена перепланировка: жилая комната (пом.№ 1) изолирована путем возведения перегородки с уменьшением площади комнаты с 18,8 кв.м. до 13,8 кв.м. и создан дополнительный коридор к комнате (пом.№ 2) с увеличением общей площади коридора с 4,4 кв.м. до 8,9 кв.м., демонтирован встроенный шкаф площадью 2,1 кв.м. и организован встроенный шкаф площадью 1,3 кв.м., увеличена площадь комнаты (пом.№ 2) с 11,5 кв.м. до 12 кв.м., заделан дверной проем между комнатой (пом.№ 1) и комнатой (пом.№ 2). В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
Представитель 3-их лиц, Родиной Р.М., Радина В.Д., заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г.Жуковский оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истица является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Родина Р.М. (наниматель) и Радин В.Д. (л.д.11-12).
В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: жилая комната (пом.№ 1) изолирована путем возведения перегородки с уменьшением площади комнаты с 18,8 кв.м. до 13,8 кв.м. и создан дополнительный коридор к комнате (пом.№ 2) с увеличением общей площади коридора с 4,4 кв.м. до 8,9 кв.м., демонтирован встроенный шкаф площадью 2,1 кв.м. и организован встроенный шкаф площадью 1,3 кв.м., увеличена площадь комнаты (пом.№ 2) с 11,5 кв.м. до 12 кв.м., заделан дверной проем между комнатой (пом.№ 1) и комнатой (пом.№ 2), что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 24.04.2014 г. (л.д.6-10).
Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «Сигма».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в спорной квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 24.04.2014 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 1 месяца.
Судья:
