Решение от 17 сентября 2014 года

    Дело № 2-412/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
 
    при секретаре Ивасевой В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
    17 сентября 2014 года
 
    дело по иску Захожего В. Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
          У С Т А Н О В И Л:
 
    Захожий В.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Захожий В.Г. поддержал заявленные исковые требования, мотивируя тем, что его отец ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в зоне усадебной жилой застройки на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> купил по простой расписке жилой дом, в котором жил до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, он фактически принял наследство, проживал и ремонтировал дом, содержал его в порядке, пользовался огородом. После смерти отца он обратился к нотариусу для оформления прав на открывшееся после его смерти наследство, однако ему в этом было отказано, т.к. им не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом, зарегистрированные в установленном законом порядке. Документов, подтверждающих отвод земельного участка для строительства, расписки о продаже дома в документах отца он не нашел. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска и 3-го лица – Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 пояснили, что отец истца ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО7 дом по <адрес> в <адрес>, впоследствии он пристроил к дому веранду. После смерти отца Захожий В.Г. постоянно пользуется указанным домом, содержит его в надлежащем состоянии.
 
    ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) принадлежит ФИО4 без документов, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №№(л.д.6). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д.7). Согласно справки ОНД г. Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.8). Согласно заключению МБУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО4 (ныне умерший) без документов (л.д.12). Согласно справки Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит ФИО4, в администрацию города не предоставлялись документы для получения разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию, рекомендовано обратиться в суд (л.д.15). Согласно технического заключения № строительные конструкции жилого дома по <адрес> находятся в исправном техническом состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания, а также не создают угрозу жизни и здоровью людей. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отсутствуют сведения об отводе земельного участка кому-либо под строительство жилого дома или права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>). Согласно копии инвентарного дела жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности.
 
    В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО4 купил жилой дом по <адрес>, проживал в доме до дня смерти постоянно, истец принял наследство и продолжает пользоваться домом. Дом пригоден для проживания.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., за Захожим В. Г..
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.
 
    Судья: