Дата принятия: 17 сентября 2014г.
№ 2-874/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Порошина А.Г.,
при секретаре Беляевских О.В.,
с участием: ответчицы Саловой В.В., представителя третьего лица администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Махортовой Е.Ю.,
в отсутствие истицы Саловой О.В., представителя третьего лица администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саловой О.В. к Саловой В.В. о признании права собственности по праву наследования на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после которой открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящееся по адресу: <адрес>. Истица, являясь наследницей по закону, не может оформить свои наследственные права на земельный участок по причине отсутствия оригинала свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающего право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество.
Дело инициировано иском Саловой О.В., просившей признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истица в судебное заседание не прибыла, передав заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддержала.
Ответчик Салова В.В. и представитель третьего лица администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Махортова Е.Ю. иск признали.
Представитель третьего лица администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Саловой О.В. согласился.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетельством о смерти (л.д. 15) подтверждается факт смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, открытие наследства (ст. 1113 ГК РФ).
Постановлением главы администрации Яблоновского сельского Совета Валуйского района № 9 от 22.07.1992 года (л.д. 11-12) ФИО4 при жизни для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,27 га, на основании чего 27.07.1992 года выдано свидетельство № 74 о праве собственности на землю (л.д. 13), оригинал которого был утрачен.
Из справки администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области следует, что принадлежащему ФИО4 земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 9).
Из кадастровой выписки о земельном участке от 22.07.2014 следует, что общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО4, составляет 2700 кв.м. (л.д. 14).
Не смотря на отсутствие оригинала свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, факт его принадлежности ФИО4 на праве собственности подтверждается постановлением Яблоновской сельской администрации Валуйского района Белгородской области № 9 от 22.07.1992 года (л.д. 11-12). Кроме того, наследодатель при жизни открыто пользовалась земельным участком до дня своей смерти, ухаживала за ним, оплачивала налоги; жилой дом, расположенный на земельном участке, также принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, и не оспаривалось сторонами. При этом положениями п. 5 ч. 1 ст. 1, ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 271, 552 ГК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
На основании изложенного, с учетом положений ст. 1112 ГК РФ, суд признает установленным, что земельный участок общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО4 в собственность, в силу чего подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО4 являлись ее дети: Салова О.В., Салова В.В., ФИО8 (л.д. 8, 10, 16), ответчик Салова В.В. на долю в наследстве не претендует, что подтверждено ею в судебном заседании. Сведениями о наличии других наследников, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает. Супруг наследователя и ее сын ФИО8 умерли, родителей давно нет в живых. Учитывая возраст наследодателя суд признает достоверной информацию о том, что ее родители умерли.
В предусмотренный законом срок Салова О.В. и ее брат ФИО8 к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти матери не обращались, тем не менее, фактически вступили в управление наследственным имуществом, поскольку до смерти матери, на момент смерти проживали с ней в одном доме, остались проживать в нем и после похорон наследодателя, распорядились всеми вещами умершей по своему усмотрению, что подтверждается справками администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 6, 8), следует из показаний ответчицы, и свидетелей ФИО6 и ФИО7
Свидетельством о смерти (л.д. 17) подтверждается факт смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, открытие наследства (ст. 1113 ГК РФ).
По правилам ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону на имущество ФИО8 являются его сестры: Салова О.В., Салова В.В. (л.д. 8, 10, 16), однако ответчик Салова В.В. на долю в наследстве не претендует, что следует из ее личных пояснений в судебном заседании, и сообщения нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО9 Сведениями о наличии других наследников, а также лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суд не располагает. Своей семьи и детей ФИО8 не имел, родители наследователя, как было указано выше, умерли ранее.
При обращении в нотариальную контору истица получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом матери, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истице было отказано по причине отсутствия оригинала свидетельства о праве собственности на землю, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.
Изложенное позволяет суду, в соответствии с требованием ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, признать за истицей право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых истица основывает свои требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саловой О.В. к Саловой В.В. о признании права собственности по праву наследования на земельный участок признать обоснованными.
Признать за Саловой О.В. право собственности по праву наследования по закону после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.
Судья
