Решение от 17 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-1630/2014
 
Именем Российской Федерации
    17 сентября 2014 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием представителя истца Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Молявиной О.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Орехову Н.Г. о признании права муниципальной собственности на земельную долю
 
    у с т а н о в и л:
 
    Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области обратилась в суд с иском к Орехову Н.Г. о признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на хххх долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью ххх га с кадастровым номером хххх (что соответствует площади равной ххх га) после умершей ххх года О..
 
    Требования мотивированы тем, что О. являлась участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью ххх га, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с кадастровым номером хххх. Согласно кадастровой выписки размер доли составляет хххх, что соответствует площади хххга. О. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее.
 
    Представитель истца Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области Молявина О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Орехов Н.Г. в судебное заседание не явился. Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой заказной корреспонденцией, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представил. Согласно телефонограмме, по сообщению хххх Орехова Н.Г. – С., Орехову Н.Г. о месте и времени судебного заседания известно, явиться в судебное заседание он не может, поскольку он является ……………………, за земельную долю не претендует.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Постановлением Главы администрации г.Выкса № ххх от хххх года в собственность О. был передан земельный участок размером ххх га в ххх «Х».
 
    На основании данного постановления О. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью ххххга, в ххх «Х».
 
    В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с абз.2 ч.1 ст.12 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    Однако, О. не передала принадлежащую ей земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд, а также не зарегистрировала свои права на нее в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не была оформлена данная земельная доля и лицами, имеющими право наследовать ее имущество.
 
    О. умерла ххх года, что подтверждается выпиской из записи акта о смерти № ххх от ххх года (л.д.ххх).
 
    Согласно справки № ххх, выданной ххх хххх территориальным управлением Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, совместно с О. до дня ее смерти по адресу: хххх, был зарегистрирован и проживает ее ххх Орехов Н.Г. (л.д.ххх).
 
    По сообщению нотариуса хххх наследственного дела о праве наследования к имуществу О., умершей хххх не заводилось (л.д.ххх).
 
    В силу ст.12 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Администрацией городского округа город Выкса Нижегородской области 07.09.2012г. в газете «Выксунский рабочий» был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Аналогичная информация была опубликована в газете «Курс-Н», на официальном сайте администрации городского округа город Выкса сети Интернет, на информационных стендах.
 
    В ноябре 2012 года в газете «Курс-Н» № 47 и тех же средствах массовой информации администрацией городского округа город Выкса была опубликована информация об инициировании созыва хххх общего собрания собственников общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, о предложениях относительно проекта межевания земельных участков.
 
    Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: хххх «Х», признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.
 
    Постановлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области № ххх от ххх Утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ххх «Х», согласно которому принадлежащая О. земельная доля в праве долевой собственности на земельный участок признана невостребованной.
 
    В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте, порядке, невостребованными.
 
    Как следует из материалов дела право собственности на земельную долю, предоставлявшуюся О. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком О. или ее правопреемниками нет.
 
    При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения положения закона истцом соблюдены. Права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения, сроки установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю, истекли. Однако, до настоящего времени, к истцу обращений не последовало.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на ххх долю в праве долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью хххга, с кадастровым номером ххх (что соответствует площади равной ххх га) после умершей ххх года О..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья- Володина А.А.