Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-1745/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Тирановой Л.В.,
с участием истца Табаковой О.В.,
ответчика Роговой С.В.,
представителя третьего лица – администрации города Твери Салтыковой А.И.
при секретаре Варыхаловой Л.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табаковой О.В. к Роговым М.Н., С.В., А.М., Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, третьему лицу администрации города Твери об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, включении ее в наследственную массу и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Табакова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, в котором с учетом его изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить долю ФИО3 в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в размере ?, включить данную долю в порядке наследования по закону в наследственную массу после смерти ФИО3, признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок после смерти наследодателя.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Роговы М.Н., С.В., А.М.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она приняла после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом в порядке наследования по закону, истице выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка нотариусом отказано, поскольку у ФИО3, которому указанный земельный участок ранее был предоставлен в пожизненное наследуемое владение на основании Постановления Главы администрации города Твери от ДД.ММ.ГГГГ под индивидуальное жилищное строительство в размере <данные изъяты> кв.м., - указана не доля в праве, а конкретная площадь земельного участка.
Согласно сведениям из Управления Росреестра по Тверской области, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Роговым М.Н., Роговой С.В. и Роговым А.М. по 1/6 доле за каждым. В едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных
В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде ? доли спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась в суд с указанным иском.
В судебное заседании истец Табакова О.В. поддержала исковое заявление в полном объеме с учетом его изменения, по основаниям и доводам в нем изложенным.
В судебном заседании ответчик Рогова С.В. не возражала против удовлетворения требований истца.
В судебном заседании ответчики Роговы М.Н. и А.М. участия при надлежащем извещении не приняли, заявлений и ходатайств не представили, об уважительности причин неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Администрации города Твери по доверенности Салтыкова А.И.оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание при надлежащем извещении своего представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>: ФИО2 – 1/6 долей, ФИО4- 1/6 долей, ФИО5 – 1/6 долей (л.д 26). Иные сведения о зарегистрированных правах на указанное домовладение, а также на земельный участок при домовладении отсутствуют (л.д. 24,25).
Из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год усматривается, что ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого <адрес>, инв. №. Согласно копии свидетельства о рождении, дочерью ФИО3 является ФИО6 (л.д. 20), которой после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака присвоена фамилия «Табакова» (л.д. 21).
Спорный земельный участок при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый номер №, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.27-28).
Установлено, что Постановлением администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу был предоставлен ФИО3 в пожизненное наследуемое владение под индивидуальное жилищное строительство, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 17- 18).
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у ФИО3 по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент предоставления земельного участка, подтверждено допустимыми доказательствами, являющимися правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде.
На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ст. ст. 218 и 266 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности и права пожизненного наследуемого владения переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Из материалов наследственного дела и № (л.д. 66-84), справки нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д. 19) установлено, что наследник Табакова О.В. своевременно приняла открывшееся наследство ФИО3, обратившись в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства.
В связи с изложенным, право пожизненного наследуемого владения на <данные изъяты> кв. м. спорного земельного участка перешедшее к Табаковой О.В. в порядке наследования, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя ФИО3, который на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.75).
Из имеющегося в материалах дела постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Табаковой О.В. усматривается, что реализация наследственных прав на земельный участок во внесудебном порядке невозможна ввиду того, что не определена доля в праве наследодателя ФИО3 на спорный участок (л.д.23).
В соответствии с п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, если объект находится в общей долевой собственности, то доля в праве указывается в виде правильной простой дроби, то есть доля в праве на объект, а не часть его.
Отсутствие в правоустанавливающих документах указания на размер доли наследодателя ФИО3 на земельный участок препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав.
Статьей 1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Поскольку право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка возникло у наследодателя ФИО3 на законном основании, последний являлся собственником 1\2 части домовладения, расположенном на спорном земельном участке, исковые требования об определении доли наследодателя в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере 1/2 долей подлежат удовлетворению.
Поскольку Табакова О.В. - дочь наследодателя ФИО3 является единственным наследником по закону, принявшим открывшееся после смерти ФИО3 наследство по закону, в установленный шестимесячный срок, она в силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ унаследовала имущество ФИО3, права и законные интересы ответчиков и третьих лиц не нарушаются, в связи с чем, законными и обоснованными суд полагает заявленные исковые требования в части признания за истицей права собственности на ? долю земельного участка при спорном домовладении в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
Данное решение служит основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
В удовлетворении исковых требований, предъявляемых к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, истцу следует отказать, поскольку ее права и законные интересы со стороны указанного ответчика не нарушаются.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Табаковой О.В. удовлетворить частично.
Определить долю наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. равной ?.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Табаковой О.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Тиранова
Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2014 года.
Судья Л.В. Тиранова
