Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Д Е Л О N 2-541-2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
р.п. Мордово 17 сентября 2014 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Карташова А.В.,
при секретаре Сорокиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Р.П. к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Р.П. обратилась в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
В судебном заседании Андреева Р.П. в обосновании иска пояснила, что ее мужу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни принадлежали жилой дом и земельный участка, расположенные по адресу: <адрес>. Уточненная площадь земельного участка составляет 1462 кв.м. На жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует ей оформить наследство в нотариальном порядке.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Плужников А.В. исковые требования признал, и пояснил суду, что администрация Мордовского района не возражает против признания права собственности в порядке наследования за Андреева Р.П. на дом и земельный участок.
Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявления о признании иска в полном объеме и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
По выписке из похозяйственной книги № 32, лицевой счет № №, Мордовского поселкового Совета Мордовского района от 21.08.2014 года, домовладение <адрес> значилось за ФИО1, на основании индивидуального строительства (л.д. 12).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО2. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 11)
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).
По справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 30.02.2014 года № ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал с женой Андреева Р.П. по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от 12.09.2014 года № после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 394/2004. Наследство по закону приняла супруга Андреева Р.П..
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По этим основаниям суд приходит к выводу, что Андреева Р.П. приняла все причитающееся ей наследство по закону после смерти мужа ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По техническому паспорту от 27.03.2014 года жилой дом <адрес>, 1920, 2008 года постройки, внесен в реестр 02.02.1979 года, сведения о правообладателях дома отсутствуют, общая площадь домовладения составляет 33,7 кв.м., жилая 20,4 кв.м. (л.д. 15-22).
Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО1 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у него не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью наследодателя
Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО1 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объекта недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Жилой дом, принадлежавший ФИО1, состоял на учете в Мордовском поссовете в похозяйственной книге как объект индивидуального строительства и в реестре БТИ Мордовского района с 02.02.1979 года.
ФИО1 как собственник, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел построенным домом (недвижимым имуществом).
По этим основаниям, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 жилой дом <адрес> и признать за Андреева Р.П. право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.
При доме <адрес> находится земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью 1462 кв.м. (л.д.23-25).
Как следует из справки администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от 21.08.2014 года № свидетельство о праве собственности землей по адресу: <адрес>, не выдавалось (л.д. 13).
В силу ст. 35 ЗК РФ судьба жилого строения, находящегося на земельном участке, неразрывно связана с судьбой земельного участка.
Таким образом, в собственности ФИО1 находился земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого составляет 1462 кв.м.
В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на находящийся у него в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок.
Пунктом 1 статьи 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Земельный участок, кадастровый номер № значится в муниципальной собственности Мордовского района, и собственник не возражает против признания права собственности в порядке наследования по закону на этот земельный участок за Андреева Р.П.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
При таких обстоятельствах суд, учитывая признание иска ответчиками, считает возможным признать за Андреева Р.П. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреева Р.П. удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 33,7 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1462 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Андреева Р.П. право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 33,7 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1462 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья А.В. Карташов
