Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Гражданское дело
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года сл. Б. Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Комаровского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области к Долговой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Комаровского сельского поселения обратилась с иском к Долговой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ. 1 и снятии её с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Касач Е.А. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить. При этом она пояснила, что МО «Комаровскому сельскому поселению» на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ. 1. В квартире зарегистрирована Долгова Н.А., которая уже 5 лет в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, полный беспорядок, электроэнергия отключена за неуплату. В квартире разрушен потолок и полы, выломаны окна. Просит признать Долгову Наталью Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ. 1, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Долгова Н.А. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания не извещена, в суд вернулись почтовые извещения с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ткачук Ю.А.
Адвокат Ткачук Ю.А. в судебном заседании пояснил, что волеизъявление ответчика ему не известно. В данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец, как собственник домовладения, лишен возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчик прописана в квартире истца, но фактически не проживает.
Выслушав мнение представителя истца, адвоката Ткачук Ю.А., исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Комаровского сельского поселения в связи со следующим:
В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В материалах дела имеется выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ о сведениях юридического лица Администрации Комаровского сельского поселения.
Согласно уведомлению от 22.07.2014 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, правопритязания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ. 1 отсутствуют.
<данные изъяты>
Как следует из справки № от 16.07.2014 года Комаровского сельского поселения, в реестре муниципального имущества Комаровского сельского поселения числится квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.
Согласно справке № от 06.08.2014 года Комаровского сельского поселения, Долгова Н.А. прописана по указанному выше адресу, но не проживает с 01.10.2009 года.
Имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ермакова С.В. об избрании главой муниципального образования «Комаровское сельское поселение», Мартыновского района, Ростовской области.
Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника Комаровского сельского поселения, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ему квартирой. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, но по данному адресу не проживает, прав на квартиру не имеет.
Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Долгову Наталью Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, кВ. 1, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: И.А. Скороваров
