Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2930/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Гаврикова И.В. с участием: истцов Поповой С.С., Мацак А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО2,
при секретаре Церифман И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поповой С.С., Мацак А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Попова С.С., Мацак А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО2 обратились в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец Попова С.С. работая в детском саду от <данные изъяты> получила в 1996 году комнату в общежитии по адресу: <адрес>, с правом проживания и пользования жилым помещением, а также регистрацией. Истец Попова С.С. зарегистрировалась в данной комнате 29.02.1996. В настоящее время вместе с Поповой С.С. в квартире зарегистрированы сын Мацак А.В. и его дочь ФИО2 Данная комната истцу Поповой С.С. была предоставлена на основании временного разрешения от фабрики <данные изъяты>, это решение было отдано коменданту общежития, и потом оно было утеряно. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Попова С.С. исковые требования поддержала, суду пояснил, что ей как сироте в 1988 году была предоставлена комната в общежитии <данные изъяты> по адресу: <адрес>. После Попова С.С. с мужем уехала из <адрес>. После прекращения брачных отношений в 1996 году вернулась в <адрес> и директор <данные изъяты> предоставил комнату в общежитии по адресу: <адрес> с условием, что по первому требованию Попова С.С. выйдет на работу. Номер комнаты № сменили на №. С февраля 1996 года Попова С.С. вместе с детьми проживает по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ней и ее сыном право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мацак А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО2 исковые требования поддержал, от пояснений отказался, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР (утратил силу с 01.03.2005), действующим в момент вселения истца в спорную квартиру, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, при этом жилые помещения предоставлялись им в бессрочное пользование. Никто не мог быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (утратил силу с 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от 11.09.2014 № следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.
Из справки ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от 11.09.2014 № жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, ранее значилось под №.
Из справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 26.08.2014 следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец Попова С.С. с 29.02.1996, вместе с ней зарегистрированы: Мацак А.В. постоянно с 22.06.2007, ФИО2 постоянно с 19.12.2012.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что в жилом помещении были зарегистрированы и в настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 17.05.1994 – снят с регистрационного учета 12.05.2009, Попова С.С. с 29.02.1996 по настоящее время, Мацак А.Р. – умер 27.07.2010, Мацак А.В. – по настоящее время, ФИО2 с 19.12.2012 по настоящее время.
Из карточки прописки Поповой С.С. следует, что она зарегистрирована в названном жилом помещении по настоящее время, имеет детей: Мацак А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мацак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из карточки прописки Мацак А.В. следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мацак А.В. является отцом ФИО2
Из справки ГУП «БТИ ЕАО» от 10.09.2014 №, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – не приватизировано, право собственности не зарегистрировано.
Названные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов и показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО3 суду пояснила, что комната в общежитии была предоставлена Поповой С.С. <данные изъяты> в 1996 году и с этого времени Попова С.С. проживает в комнате № общежития со своей семьей. Все документы на вселение передавались коменданту общежития, и после ликвидации фабрики и увольнения коменданта документы на вселение жильцам общежития не передавались.
Свидетель ФИО4 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО3
Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Попова С.С., Мацак А.В. постоянно проживают по адресу: <адрес> на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, а следовательно, они имеют право пользования названным жилым помещением. Истцы оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение.
Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поповой С.С., Мацак А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетний ФИО2 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Поповой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Мацак А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.В. Гавриков
