Решение от 17 сентября 2014 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Новокузнецк 17 сентября 2014 года
 
    Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Гиндуллиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Рыжикова Игоря Александровича к Администрации города Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рыжиков И.А. обратился в суд с иском к Администрации города Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. умер отец истца - Р.А.А.. Ранее, .. .. ....г.., умерла мать истца - Р.Р.Г.. После смерти отца Р.А.А. открылось наследство в виде имущества, в том числе принадлежащего ему капитального гаража, расположенного в блоке гаражей по адресу: ул.....г..... №..., помещение №.... Истец является единственным наследником по закону. Остальное имущество, кроме вышеуказанного гаража им принято. Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Лупу Л.Э. истцу было рекомендовано обратиться в суд и предоставить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии решение суда о признании права собственности на гараж за ним, как наследником по закону, поскольку право собственности на гараж при жизни отца не было зарегистрировано в уполномоченном на регистрацию органе-учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость. Согласно технического паспорта на гараж, выданного Филиалом №... БТИ ГП«Центр технической инвентаризации Кемеровской области», в ул.....г....., помещение №... находится гараж, инвентарный номер №... Согласно договора купли- продажи гаража, удостоверенного .. .. ....г., нотариусом г.Новокузнецка Хлудковой И.В. отец истца - Р.А.А. купил у С.Д.М. кирпичный гараж, находящийся по адресу: ул.....г....., гараж №..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., размером ....... кв.м.
 
    Просит суд признать за Рыжиковым Игорем Александровичем, .. .. ....г. года рождения, уроженцем ул.....г....., право собственности на гараж, общей площадью ....... кв.м., расположенный в блоке гаражей по адресу: ул.....г..... №... помещение №...
 
    Истец Рыжиков И.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя (л.д.45).
 
    Представитель истца Егорова Т.Ю., действующая на основании нотариальной доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.15), исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения согласно исковому заявлению.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка, представитель ответчика Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, не заявляли ходатайства об отложении судебного заседания.
 
    Суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, а их неявку в судебное заседание неуважительной, поскольку в адрес ответчиков судом неоднократно были направлены судебные повестки с извещением о дне, времени и месте судебного заседания (л.д.19-20,34-35), уведомления о вручении судебных повесток вернулись в адрес суда с отметкой о их получении (л.д. 25-26,40-41), и поэтому, с учетом мнения представителя истца, в силу ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Новокузнецка, представителя ответчика Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка в заочном производстве.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, представитель третьего лица МИФНС №... по КО в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
 
    Третье лицо нотариус Лупу Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.30).
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как усматривается из ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли- продажи Р.А.А. купил у С.Д.М. кирпичный гараж №..., находящийся по адресу: ул.....г....., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №... размером ....... кв.м., который принадлежал продавцу по праву собственности. Данный договор был удостоверен .. .. ....г. нотариусом г.Новокузнецка Хлудковой И.В. (л.д.14). Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом в Новокузнецком филиале учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, доказательств иного суду не представлено.
 
    .. .. ....г. отец истца - Р.А.А. умер (л.д.8), ранее- .. .. ....г. г., умерла мать истца - Рыжикова Раиса Григорьевна (л.д.9).
 
    Рыжиков И.А, являясь сыном наследодателя Р.А.А. (л.д.7), после смерти отца, на основании выданного нотариусом Лупу Л.Э. свидетельства о праве на наследство по завещанию принял наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, денежных вкладов и автомашины, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.30). Сведений о ином наследуемом имуществе и о других наследниках в наследственном деле №... года отсутствовало.
 
    Между тем, Рыжиков И.А., являясь единственным наследником после смерти отца Р.А.А., фактически принял наследство в виде указанного недвижимого имущества (гаража), сразу после смерти отца, пользуясь им.
 
    Выпиской из адресного реестра №... от .. .. ....г. подтверждено, что в связи с созданием автоматизированной информационной системы нежилое помещение (гараж) расположенный в блоке гаражей по ул.....г..... (ранее гараж №... по ул.....г.....), присвоен адрес ул.....г..... №... помещение №... (л.д.12).
 
    Согласно техническому паспорту, нежилому помещению гаражу №..., находящемуся в ул.....г....., присвоен инвентаризационный номер №... (л.д.5-6).
 
    Топографической съемкой подтверждено, что индивидуальный гараж №... в блоке гаражей ул.....г..... находится в границах отведенного земельного участка, не нарушает права третьих лиц и не находиться в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водоводов и т.п.) (л.д.17).
 
    С учетом того, что для вступления в наследство в отношении всей наследственной массы достаточно принять лишь часть наследственного имущества, истец совершил юридические действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти наследодателя, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца, и получив свидетельство о праве на наследство.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
 
    При указанных обстоятельствах, и согласно представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании за Рыжиковым И.А. права собственности на гараж №..., находящийся по адресу ул.....г..... обоснованны, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Рыжиковым Игорем Александровичем, родившимся .. .. ....г. в городе ул.....г....., право собственности на гараж, общей площадью ....... кв.м., расположенный в блоке гаражей по адресу: ул.....г..... №... помещение №....
 
    Решение может быть отменено по заявлению ответчиков о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление подается в Федеральный суд Орджоникидзевского района г. Новокузнецка с приложением доказательств, что неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики располагают доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда. Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
Судья:_______________________________/О.Ю. Девятиярова
 
Решение в окончательной форме изготовлено .. .. ....г. года
 
Судья:_______________________________/О.Ю. Девятиярова