Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-482/2014
Поступило 29.08.2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области 17 сентября 2014 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Деминой М.Н.,
При секретаре Кичеевой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Тамары Леонтьевны к администрации г. Оби Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Зуева Т.Л. обратилась в суд с иском к администрации г.Обь Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на 3/5 доли на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., и на земельный участок площадью 492,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что брату её супруга, ФИО3, на праве собственности принадлежали 3\5 (три пятых) доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Единственным наследником по закону после смерти ФИО3 являлся его родной брат (супруг истца) ФИО2. Наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является единственным наследником первой очереди после его смерти. Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о наследстве, поскольку не представлены документы, подтверждающие состав наследственного имущества, факт принятия ФИО2 наследства по закону после своего полнородного брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ФИО2 принял наследство после смерти своего родного брата ФИО3, поскольку, в мае 2009 он произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно, произвел ремонт жилого дома: побелены стены, потолки, покрашены окна, полы, после чего стал сдавать дом в аренду. До дня своей смерти её супруг за свой счет производил расходы на содержание наследственного имущества, заменял сгнившие деревянные конструкции и т.д. Так же её супруг, как до смерти брата, так и после нее, пользовался земельным участком. ФИО2 относился к этому имуществу как к своему собственному. ФИО2 не оформил принятие наследства у нотариуса, не придавал этому значение, так как иных наследников у ФИО3 нет. В настоящее время только в судебном порядке, возможно, признать за истцом право собственности на наследственное имущество.
Истец Зуева Т.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что у ФИО3 других родственников не было, мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, отца не было. Сам ФИО3 страдал психическим заболеванием, был инвалидом, своей семьи, детей у него не было. Она и её муж с ДД.ММ.ГГГГ года пользовались огородом по адресу <адрес>, после смерти брата мужа продолжали пользоваться огородом, домом, муж содержал дом, ремонтировал его, сдавал квартирантам.
Представитель ответчика администрации г.Обь Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., и на земельный участок площадью 492,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <адрес> (номер в реестре 2101) на основании завещания ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО3 зарегистрировано не было, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
ФИО2 является родным братом ФИО3, что подтверждается свидетельствами об их рождении.
Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО7 зарегистрирован брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Зуева.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
Как следует из заявления и подтверждено истцом в судебном заседании после смерти ФИО3 его брат ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти брата, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: НСО, <адрес>. Других наследников у ФИО3 нет.
Постановлением нотариуса нотариального округа города Оби Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Зуевой Т.Л. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО2, поскольку не представлены документы, подтверждающие состав наследственного имущества, факт принятия ФИО2 наследства по закону после своего полнородного брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Иных наследников ни по закону, ни по завещанию нет.
Разрешая вопрос о признании права собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право на наследование. Статья 218 ГК РФ предусматривает, что основанием приобретения права собственности является наследование по закону или завещанию. Несмотря на то, что при жизни ФИО3 – брат ФИО2, не оформил право собственности на приобретенные им жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери ФИО4, и не зарегистрировал свое право собственности на него, а также ФИО2 при жизни не оформил право собственности на приобретенные им жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти своего брата ФИО3 и не зарегистрировал свое право собственности на него, как это предусмотрено ст. 131 ГК РФ, наследник вправе зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, перешедшее к нему по наследству без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателем, поскольку смерть гражданина является в соответствии со ст. 8 ГК РФ событием, с которым закон связывает наступление гражданско-правовых последствий, в данном случае - право собственности на принадлежащее наследодателю имущество переходит по наследству к другим лицам. В связи с тем, что переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ФИО2, имеющий право на наследование в силу ст. 1143 ГК РФ, фактически, принял наследство после смерти наследодателя – брата ФИО3 Истец Зуева Т.Л., также имеющая на наследование в силу ст. 1142 ГК РФ, фактически, приняла наследство после смерти мужа – ФИО2
Судом также учтено, что ответчик не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
Учитывая изложенное, исковые требования Зуевой Т.Л. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зуевой Т.Л. удовлетворить.
Признать за Зуевой Тамарой Леонтьевной право собственности на 3/5 (три пятых) доли на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 66,4 кв.м., и на земельный участок, площадью 492,0 кв.м., кадастровый номер 54:36:020137:19, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2, принявшего данное имущество после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья подпись М.Н.Демина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
