Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2068/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.
с участием представителя истца по доверенности К.А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» к Дегтяреву М.С., Дегтяреву М.С. и Дегтяреву Д.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Открытое акционерное общество «Управляющая компания Левобережного района» обратилось в суд с иском к Дегтяреву М.С., Дегтяреву М.С. и Дегтяреву Д.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указывая, что дом № по <адрес> в соответствии с договором находится в управлении ОАО «Управляющая компания Левобережного района» с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания Левобережного района» осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества данного многоквартирного дома, а также предоставляет владельцам квартир коммунальные услуги. ОАО «Управляющая компания Левобережного района», действуя в рамках договора управления данного дома, заключило ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями о поставке собственникам (нанимателям) многоквартирного дома № по <адрес> жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственника и членов его семьи, а также для поддержания многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее собственнику помещение, в надлежащем техническом состоянии. Ответчики зарегистрированы и проживают в кв. № д. № по <адрес>, которая находится в муниципальной собственности и квартиросъемщиком по договору социального найма является Дегтярев М.С.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила <данные изъяты> руб. 70 коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес должников была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности в течение 15 дней с даты получения претензии. Данная претензия была получена Дегтяревым М.С. По настоящее время оплата долга не произведена. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» сумму основного долга по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 70 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 85 коп.
Представитель истца по доверенности К.А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Дегтярев М.С., Дегтярев М.С. и Дегтярев Д.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.40-41), о причинах своей неявки суду не сообщили. Каких-либо заявлений с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие или об отложении разбирательства дела от них в суд не поступало, поэтому суд считает их неявку не связанной с причинами уважительного характера и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, Дегтярев М.С. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>, зарегистрирован проживающим по указанному адресу, совместно с ним зарегистрированы Дегтяревв М.С., Дегтярев Д.М. (л.д. 13), лицевой счет открыт на имя Дегтярева М.С. (л.д.12).
Согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, д. № по <адрес> включен в перечень домов, находящихся в обслуживании истца (л.д.14-19).
Как усматривается из представленного расчета задолженности и копии лицевого счета за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. 70 коп. (л.д. 45-49).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес должников была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности в течение 15 дней с даты получения претензии. Данная претензия была получена Дегтяревым М.С. (л.д.20).
По настоящее время оплата долга не произведена.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не исполняется надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у них перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. 70 коп.
Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела представлено не было.
Поскольку солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на положениях ст. 69 ЖК РФ, по смыслу которой зарегистрированные в квартире лица, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.
Ответчики не представили суду свои возражения на иск и доказательства в их обоснование.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с часть 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом оплачена по делу государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. 85 коп. (л.д.5-6). Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» к Дегтяреву М.С., Дегтяреву М.С. и Дегтяреву Д.М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Дегтярева М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес>, Дегтярева М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес>, Дегтярева Д.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» (<адрес>, ОГРН №, ИНН №, КПП № задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля 70 копеек.
Взыскать солидарно с Дегтярева М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес>, Дегтярева М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес>, Дегтярева Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Левобережного района» <адрес> ОГРН №, ИНН №, КПП №) расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2014 года.
Судья Семенова Т.В.
