Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 г. г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
при секретаре Искалиевой В.Х.,
с участием:
представителя истца администрации муниципального образования «Город
Нариманов» <адрес> Еременко М.М.,
адвоката Таскимбаева М.М., представляющего интересы ответчика Сенотова В.П. по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Сенотову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
ус т а н о в и л:
Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском, в котором просит признать Сенотова В.П. утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
В обосновании своих требований истец указал, что спорное жилое помещения является муниципальной собственностью администрации. Ответчик не исполняет обязанности нанимателя, не проживает в комнате длительное время, его сохранность не обеспечивает, надлежащее состояние комнаты не поддерживает. ремонт не производит. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, задолженность по комнате составляет <данные изъяты> руб. Длительное отсутствие ответчика в спорной комнате не является временным, носит постоянный, добровольный характер.
Еременко М.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила их удовлетворить.
Таскимбаев М.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав Еременко М.М., Таскимбаева М.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договор не установлен более длительный срок.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, состоит на балансе администрации МО «<адрес>», что подтверждается решением Совета МО «<адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ № № о безвозмездной передаче муниципального имущества, актом приема-передачи и решением Совета МО «<адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлено истцом на основании договора социального найма.
Ответчик длительное время, то есть более 6 месяцев, в жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг.
На момент предъявления иска задолженность составила:
по жилищным услугам в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой-расчетом задолженности ООО ПКФ <данные изъяты>
Согласно справке № № выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес>, Сенотов В.П., зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет долг за наем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> руб.
Актом ООО ПКФ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Сенотов В.П. по адресу: <адрес>, комн. 9, не проживает длительное время. Комнатой Сенотова В.П. пользуется Рспаев Т., проживающий в ком. №
Установить фактическое место пребывания ответчика в ходе рассмотрения дела, не представилось возможным. Сведения о смерти ответчика отсутствуют. Не находится ответчик и в местах лишения свободы.
В соответствии с частью третьей ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Суд, оценивая изложенные в решении доказательства, пришел к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Требования истца о взыскании с ответчика суммы за наем жилого помещения подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать Сенотова В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Взыскать с Сенотова В.П. в пользу администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> задолженность за наем жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, через районный суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Е.А. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 сентября 2014 г.
Судья
