Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2099/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,
при секретаре судебного заседания Аниковой О.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3
ответчика ФИО4
третьего лица ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Е. и А., ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей С., Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4., действующей в интересах несовершеннолетних детей С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного на основании постановления Исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО5 на состав семьи из четырех человек, включая его самого, жену ФИО3., дочерей ФИО1., ФИО4 была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>. После предоставления квартиры все лица, на которых она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2 Е.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ее несовершеннолетние дети, С. и Д.., с рождения проживают по месту жительства своего отца по адресу: <адрес> Полагают, что последние не приобрели право пользования спорной квартирой, так как в нее не вселялись и не проживали в ней. В приватизации квартиры истцам было отказано со ссылкой на то, что необходимо учесть права несовершеннолетних С. и Д.. Истцы желают в настоящее время в порядке приватизации получить спорную квартиру в собственность и, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, просили исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду.
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала, пояснила, что ее несовершеннолетние дети С. и Д. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялись и не проживали в нем.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, отдела опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, МУПТИ, ТСЖ в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Выслушав истцов, ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м жилой площади, состоящего из трех комнаты, по адресу: <адрес>, - с составом семьи из четырех человек, включая его самого, жену ФИО3 дочерей ФИО1., ФИО4 С ФИО5 заключен договор социального найма данной квартиры.
Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки, выданных ТСЖ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1., ФИО4., ФИО2., Е.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги взимается также за <данные изъяты> человек.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Как указано в ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Проанализировав вышеуказанные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что основным условием возникновения равного с нанимателем права пользования жилым помещением для лиц, вселившихся позднее нанимателя, является фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем на правах члена семьи нанимателя.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу действующего жилищного законодательства несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением по месту жительства того родителя, с которым постоянно проживают. Согласно ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
В судебном заседании истцы пояснили, что несовершеннолетние С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают по месту жительства своего умершего отца по адресу: <адрес>
В судебном заседании ответчик ФИО4., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей С. и Д., пояснила, что ее дети в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не вселялись и не проживали, с рождения дети проживают по адресу: <адрес>. Полагает, что в случае удовлетворения иска права ее несовершеннолетних детей нарушены не будут.
Как следует из справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по <адрес>, несовершеннолетние С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Поскольку несовершеннолетние С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, а с рождения жили по месту жительства своего отца, данное жилое помещение и является постоянным местом жительства несовершеннолетних.
По мнению суда, между родителями несовершеннолетних С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было достигнуто соглашение о месте проживания последних по месту их жительства.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, установлено, что несовершеннолетние С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрели равных с нанимателем жилищных прав на квартиру <адрес>, и с ними договор социального найма этого жилого помещения не заключен, в связи с тем, что они с соблюдением положений ст.ст. 69-70 Жилищного кодекса Российской Федерации в эту квартиру не вселялись и не проживали.
На основании вышеизложенного суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Судья Т.Г. Кондакова
Мотивированное решение составлено 19.09.2014.
