Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-3427/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Закировой А.Х.,
при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Н. Галеевой к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Е.Н. Галеева обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором в 1993 году произведена перепланировка. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, не нарушает интересы иных граждан.
Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась. Посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
От не явившегося в судебное заседание представителя ответчиков имеется отзыв на исковое заявление (л.д. 32-35).
Надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного разбирательства третьи лица в суд не явились (л.д. 27).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 25 ЖК РФ
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено, что Е.Н. Галеева является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается договорами социального найма (л.д. 24, 25-26).
В 1993 году нанимателем данного жилого помещения произведена внутренняя перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади коридора за счет шкафа и части площади жилой комнаты 1 для чего демонтированы существующие гипсолитовые перегородки с дверными проемами и монтирована перегородка из ГКЛ с дверным проемом (л.д. 14).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 44,2 кв.м., жилая площадь - 30,2 кв.м. В результате перепланировки и перерасчета площадей общая площадь квартиры увеличилась на 0,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 2,2 кв.м. (л.д. 7, 15-16).
Перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 12-20), соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 13). Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания (л.д. 14).
Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от 08 мая 2014 года (л.д. 11), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» не возражает против внутренней перепланировки квартиры (л.д. 21).
Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
иск Е.Н. Галеевой удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Х.Закирова.
