Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-5045/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года г Уфа
Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе
председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,
при секретаре Латыповой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллин ФХ. , Мараховской Ф.А., Юсифовой Т.А. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Шайдуллин ФХ. , Мараховской Ф.А., Юсифовой Т.А. обратились в суд и иском указывая, что решением <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки под коллективные сады Куйбышевской железной дороги площадью 29,76 на (вдоль железной дороги) и 2 га (из земель совхоза имени Калинина).Распоряжением ДД.ММ.ГГГГ Совета министров БАССР отведен участок земли под коллективные сады Куйбышевской железной дороги площадью 29,76 га и 2 га. В письме <адрес> Совета депутатовтрудящихся Башкирской АССР описаны предоставленные земельные участки. Было подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в Администрацию ГО <адрес>, на которое был получен ответ18.03.2014г., что оформление испрашиваемого земельного участка не является возможным, в связи с резервированием его для муниципальных. Истцами был подан запрос в Федеральную службу реестр кадастра и картографии, получили ответ, что правопритязания отсутствуют. Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельные участки № кадастровый номер 02:55:040402:202 за Юсифовой Т.А. , № кадастровый номер 02:55:040402:201 за Мараховской Ф.А., № кадастровый номер 02:55:040402:200 за Шайдуллин ФХ. находящимися в СНТ «Локомотив 63А» в <адрес>.
Представитель истцов Теплякова Г.А. иск поддержала, привела те же доводы, что и в иске.
Истцы, представитель ответчика на судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой довступления в силу настоящего Федерального закона было создано (.организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного ФИО8», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 16 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г.
№ 59-з «О регулировании земельных отношений в <адрес>»резервирование земельных участков для государственных и муниципальныхнужд может осуществляться соответственно Правительством РБ или органамиместного самоуправления на основании утвержденной градостроительной иземлеустроительной документации. Согласно п.1 ст. 16 указанного закона врешении о резервировании земель должны быть указаны цели и срокрезервирования, общая площадь и категория земель. В случае резервированияранее предоставленных участков указываются землепользователи,землевладельцы, арендаторы земельных участков, обладатели серветутов.
Судом установлено, что на основании решения <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР за № «б» от ДД.ММ.ГГГГ рабочим и служащим Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги отведены земельные участки под коллективный сад.
Распоряжением ДД.ММ.ГГГГ Совета министров БАССР отведен участок земли под коллективные сады Куйбышевской железной дороги площадью 29,76 га и 2 га.
Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 28.02.2014г, 10.07.2014г, 28.02.2014г правопритязания на спорные земельные участки отсутствуют.
В деле имеется устав садоводческого товарищества.
Из кадастровых паспортов спорных земельных участков, не следуют указания на какие - либо ограничения в обороте.
В соответствии с членсками книжками истцы являются членами товарищества, владельцами участков и платят все налоги, сборы и членский взносы.
Из представленных ответчиком Администрацией ГО <адрес> документов не следует, что спорные земельные участки в СНТ «Локомотив 63а» находятся в первом или во втором поясе санитарной охраны водозабора г Уфа.
Законных оснований для отказа в передаче в собственность истцам спорного земельного участка у ответчика нет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на земельные участки, которые предоставлены им по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным ФИО8
При таком положении суд удовлетворяет иск Шайдуллин ФХ. , Мараховской Ф.А., Юсифовой Т.А. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельные участки.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шайдуллин ФХ. , Мараховской Ф.А., Юсифовой Т.А. к Администрации ГО <адрес> удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок № СНТ «Локомотив 63а» в <адрес>, кадастровый номер 02:55:040402:202 за Юсифовой Т.А. .
Признать право собственности на земельный участок № СНТ «Локомотив 63а» в <адрес>, кадастровый номер 02:55:040402:201 за Мараховской Ф.А. .
Признать право собственности на земельный участок № СНТ «Локомотив 63а» в <адрес>, кадастровый номер 02:55:040402:200 за Шайдуллин ФХ. .
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении росреестра по РБ право собственности за Юсифовой Т.А. на земельный участок № в СНТ «Локомотив 63а» в <адрес> с кадастровым номером 02:55:040402:202., за Мараховской Ф.А. на земельный участок № СНТ «Локомотив 63а» в <адрес>, кадастровый номер 02:55:040402:201, за Шайдуллин ФХ. на земельный участок № СНТ «Локомотив 63а» в <адрес>, кадастровый номер 02:55:040402:200.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в суд, принявший решение.
Судья: Р.А. Тимербаев
