Дата принятия: 17 сентября 2014г.
дело № 2-4824/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Хажиевой Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валинурова Г.В к <адрес> и Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на гаражный бокс № (литер «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» по адресу: <адрес> (юридический адрес: <адрес>, <адрес>),
У С Т А Н О В И Л:
Валинурова Г.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у Караульниковой И.В. гаражный бокс <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Сообщением за № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям: на государственную регистрацию не было предоставлено в свое время разрешение на строительство со стороны автогаражного кооператива «Прогресс», членом которого она является автогаражным кооперативом № на государственную регистрацию также не предоставлены учредительные документы, подтверждающие полномочия его представителя, на государственную регистрацию не представлен кадастровый паспорт на нежилое здание (часть здания) с указанием общей площади гаражных боксов., документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство выдается непосредственно лицу, взявшему на себя обязанность/полномочия застройщика. Упомянутый выше гаражный бокс истец не возводила, застройщиком не является. По документу о принятии в эксплуатацию гаражей, гаражный бокс № - не значится, т.к. прием в эксплуатацию Администрацией Калининского района городского округа город Уфа, был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, а технический паспорт на гаражный бокс был получен истцом ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с новым техническим паспортом гаражному боксу № был присвоен литер «К». В соответствии актом приема объекта капитального строительства гаражный бокс с литером «К» значится в списках. В связи с чем истец просит признать за ней право собственности на гаражныйбокс № (литера «К»), расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Валинурова Г.В. и ее представитель Смирнов С.В.. исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика <адрес> Ахтямова Н.Б. оставила рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.
В судебное заседание ответчик - Администрация ГО г. Уфа не явился, извещен надлежаще, имеется расписка о вручении судебной повестки.
Учитывая мнение сторон на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей сторон, обсудив их доводы и доводы иска, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Валинурова Г.В. приобрела в собственность у Караульниковой И.В. гаражный бокс №№ расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сообщением за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям: на государственную регистрацию не предоставлено разрешение на строительство со стороны автогаражного кооператива «Прогресс», членом которого истец является, автогаражным кооперативом № на государственную регистрацию также не предоставлены учредительные документы, подтверждающие полномочия его представителя, на государственную регистрацию не представлен кадастровый паспорт на нежилое здание (часть здания) с указанием общей площади гаражных боксов., документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № расположен в <адрес> в ГПА «Прогресс», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты>. м., в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> ГПА «Прогресс» <данные изъяты> м., техническое описание конструктивных элементов основного строения хорошее, земельного участку присвоен лит. <данные изъяты>
Из акта приемки объекта капитального строительства следует, что Гаражный Потребительский кооператив «Прогресс» исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке комплекс капитальных гаражей на 103 бокса расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с решением приемочной комиссии предъявленная к приемке комплекс гаражей капитальных гаражей на 103 бокса расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>н отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным строительным нормам и правилам и государственным стандартом принимается и вводится в эксплуатацию.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> м. в <адрес> имеет разрешенное использование под капитальные (112 шт.) и металлические гаражи (157 шт.).
Согласно справке председателя ГПК « Прогресс» Е.А. Блинова от ДД.ММ.ГГГГ Валинурова Г.В. является членом ГПК « Прогресс» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
На основании ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Валинурова Г.В к <адрес> и Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» удовлетворить, так как она как член гаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Караульниковой И.В. гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок под строительство гаражей представлен муниципалитетом в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Валинурова Г.В удовлетворить,
признать за Валинурова Г.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» по адресу: <адрес> (юридический адрес: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации за Валинурова Г.В права собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный в Гаражном потребительском автокооперативе «Прогресс» по адресу: <адрес> (юридический адрес: <адрес>, <адрес> в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Решение судом в окончательной форме принимается в течение пяти дней.
Председательствующий судья И.И. Фаршатова
Решение судом в окончательной форме принято 23 сентября 2014 г.
