Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхний Уфалей 17 сентября 2014 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Шубаковой Е.С.,
при секретаре Москвителевой М.А.
с участием помощника прокурора прокуратуры г. Верхнего Уфалея Челябинской области - Наумовой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Манаковой М.В. к Яковлевой О.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Челябинской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Манакова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Яковлевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Яковлева О.А. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, за жилье и коммунальные услуги не платит, совместное хозяйство с ней не ведет, поэтому не может считаться членом ее семьи.
Регистрация ответчика в указанном доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения собственным имуществом.
В судебном заседании истец Манакова М.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что по Яковлева О.А. является её внучкой, на протяжении длительного времени она постоянно проживает в <адрес>.
Ответчик Яковлева О.А. в судебном заседании участия не принимала, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель Управление Федеральной Миграционной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в сове отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.ст. 11 Гражданского кодекса РФ, 11 Жилищного кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Манакова М.В. (истец) является собственником недвижимого имущества - жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства Яковлева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, ответчик Яковлева О.А. фактически не проживает в указанном жилом помещении, с момента регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ, в жилой дом не вселялась, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключала, материальной помощи на содержание дома не оказывает, попыток к вселению не предпринимала, следовательно, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет.
Данные факты в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля Яковлевой Л.В. - матери Яковлевой О.А., которая пояснила, что Яковлева О.А. постоянно проживает в Мексике, имеет семью, ей был предоставлен вид на жительство в указанной стране. Добровольно выписаться не может, так как проживает в маленьком городе, и испытывает затруднения в оформлении доверенности в консульстве РФ.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом его проживании в спорном жилом помещении, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании Яковлевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.
Поскольку регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом и производится органами регистрационного учета, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.
Признание Яковлевой О.А. утратившей право пользования жилым помещением, выселении её из жилого дома <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Яковлеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Выселить Яковлеву О.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении искового требования Манаковой М.В. о снятии Яковлевой О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Верхнеуфалейский городской суд.
Председательствующий: Шубакова Е.С.
