Решение от 17 сентября 2014 года

Дело № /№
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Исилькуль                                                                                    17 сентября 2014 года
 
    Исилькульский городской суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.
 
    при помощнике судьи Ивченкове И.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Полоцкой И.П. к Вагапову КР о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    В суд с указанным исковым заявлением обратился истец, из которого следует, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора купли продажи, состоявшегося 27.02. 2007 года. На основании данного договора купли продажи домовладения     было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение.
 
    В указанное жилое помещение с её согласия был вселен ответчик и зарегистрирован по постоянному месту жительства, с которым она проживала совместно.
 
    С января 2014 года ответчик в с ней прекратил совместной проживание, в указанном жилом помещении не проживает, выселился из него, забрав имущество, ему принадлежащее.
 
    Никаких обязательств истец перед ответчиком не имеет, родственником ему не являлся и не является. Регистрация ответчика в домовладении, которое принадлежит на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
 
    В судебном заседании истец полностью поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени, дате и месте рассмотрения настоящего дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Назначенный судом представитель ответчика - Рехов АД полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик признал исковые требования.
 
    Из договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Полоцкой И.П. приобрела в собственность дом по адресу <адрес> у ФИО
 
    Согласно свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество от 20.03. 2007 года следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> зарегистрировано за Полоцкой И.П..
 
    Из домовой книги следует, что Вагапов КР зарегистрирован по указанному адресу..
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
 
              Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ).
 
    Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования Полоцкой И.П. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования      Полоцкой И.П. удовлетворить.
 
    Признать утратившим право пользования жилым помещением Вагапова КР ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного <адрес>, принадлежащего на праве собственности Полоцкой И.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд в течении месяца.
 
    Судья                                                                               Н.Д. Боронко