Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-2718/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.09.2014 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Ефимовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Е.С. к Прикот А.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Аксенова Е.С. обратилась в суд с иском к Прикот А.Б. о признании выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДОЛЯ доли в праве собственности вышеуказанной квартиры принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДАТА и ДОЛЯ доля - по Решению Копейского городского суда от ДАТА. В настоящее время в квартире зарегистрирован, но не проживает фактически с ДАТА Прикот А.Б., который ранее состоял в браке с её матерью Б.Н.С., ДАТА г.р. После расторжении брака между её матерью и ответчиком, последний по данному адресу не проживает, о месте его проживания ей не известно по настоящее время.
Истица Аксенова Е.С. в судебном заседании на иске настаивала.
Прикот А.Б. о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
В силу ст.50 ГПК РФ интересы ответчика в качестве его представителя представлял адвокат Кияткин Г.В., который с иском не согласился. Считает, что не выяснено фактическое место жительства ответчика, не установлено имеются ли у него в собственности жилые помещения, а выселение будет нарушать его конституционное право на жилище.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика адвоката по ордеру Кияткина Г.В, допросив свидетеля, с учетом мнения прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Основаниями для вселения в жилье являются приобретение жилья в собственность, заключение соответствующего договора с собственником, акты государственных органов и органов местного самоуправления о предоставлении жилья из соответствующих фондов, членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
Судом установлено, что истице Аксеновой Е.С. принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. ДОЛЯ доли в праве собственности вышеуказанной квартиры принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДАТА и ДОЛЯ доля – на основании решения Копейского городского суда от ДАТА (л.д.НОМЕР решение, л.д.НОМЕР - договор купли-продажи).
Установлено, что Аксеновой Е.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что ответчик Прикот А.Б. является бывшим мужем матери истицы Б.Н.С., брак между которыми расторгнут.
Согласно выписки из финансового – лицевого счета в спорной квартире никто не зарегистрирован ответчик Прикот А.Б. с ДАТА года.
Как следует из пояснений истицы Аксеновой Е.С., ответчик. После расторжении брака с Б.Н.С. из квартиры выехал, его личных вещей в жилом помещении не имеется, вселиться не пытался, членом её семьи не является.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель.
Свидетель П.Л.С. суду пояснила, что она знакома я истицей Аксеновой Е.С., потому что ранее они проживали на одном поселке, а в настоящее время вместе работают. Ответчика - Прикот А.Б. она не знает, никогда не видела, со слов истицы ей известно, что он бывший муж её. В квартире истицы она никогда не видела ответчика, он там не имеется.
Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны и согласуются между собой.
Установлено, что незаконными действиями ответчика ущемлены права истицы Аксеновой Е.С. на владение, пользование и распоряжение квартирой АДРЕС, принадлежащей истице на праве собственности.
На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику Аксеновой Е.С. для личного пользования и поэтому следует выселить Прикот А.Б., ДАТА года рождения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Аксеновой Е.С. удовлетворить.
Выселить Прикот А.Б., ДАТА года рождения из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
