Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-865/14
Заочное решение
именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года с. Пестрецы
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
с участием истца Ибатуллина В.П.,
при секретаре Потаповой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллина В.П. к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Ибатуллина В.П. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>. Однако отсутствует запись в похозяйственной книги о предоставлении ей земельного участка, а ответчик отказывает ей в выдаче выписки из похозяйственной книги. Данный земельный участок прошел инвентаризацию, сама истец оплачивает ежегодно за него налоги. Поэтому просит признать за ней право на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчиков исполнительного комитета Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ и исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения иска извещены, поэтому суд, с согласия истцовой строны, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом статья 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии ст. 25.2 п.п.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункта 8 «Положения о порядке проведения инвентаризации земель» (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.12.94 N 1428) утвержденного Советом Министров – Правительством РФ Постановлением от 12 июля 1993 г. N 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.12.94 N 1428) утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно - кадастровую документацию.
Как видно из представленной суду копии Инвентаризации земель населенных пунктов Кощаковского совета местного самоуправления Пестречинского района РТ, землеустроительное дело по кадастровому кварталу № села Кощаково №, декларации о факте использования земельного участка на территории <адрес> Ибатуллина В.П. использовала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок общей площадью <данные изъяты> га кв.м.
При этом, судом установлено, что согласно справке исполкома Кощаковского сельского поселения по материалам инвентаризации земель за ДД.ММ.ГГГГ год н.<адрес> Ибатуллина В.П. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.
Согласно письма МРИ ФНС России №6 по РТ Ибатуллина В.П. оплачивала земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ года, до ДД.ММ.ГГГГ года данных в связи с истечением срока хранения не сохранилось.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 также в судебном заседании подтвердили, что Ибатуллина В.П. пользуется данным участком более тридцати лет и он ей принадлежал и принадлежит на праве собственности.
Исходя из изложенного, суд удовлетворяет требования истца и признает за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>.
Иные доводы и утверждения сторон не могут влиять на существо принимаемого судебного постановления.
При этом, с учётом того, что истица в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 234, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ибатуллина В.П. к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Ибатуллина В.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
