Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего федерального судьи Коровиной Л.И.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова Владимира Петровича к Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан, гаражное общество «Э» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном обществе «Э», указав, что на земельном участке, отведенном ему для строительства гаража в 2000 году, за счет собственных денежных средств им был построен гараж. Строительство гаража было завершено, гаражу был присвоен № 59. С момента постройки гаража он пользуется им, своевременно оплачивал членские взносы в гаражном обществе. При обращении для регистрации права собственности на гараж ему было рекомендовано обратиться в суд ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на гараж № 59, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «Э».
В судебном заседании истец Т.В. требования поддержал в заявленном объеме. Подтвердил, что в гаражном обществе «Энергетик» на земельном участке, отведенном ему для строительства гаража, за счет собственных денежных средств им был построен гараж, которому присвоен № 59. Долгов по оплате членских взносов не имеет.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности М.О исковые требования признала обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу того, что гараж истцом был построен на предоставленном для этих целей земельном участке, будучи членом гаражного общества. В судебном заседании исковые требования признала будучи ознакомлена положениями ч.3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района Республики Татарстан М.Л представитель Менделеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан, а также председатель гаражного общества «Э» в судебное заседание не явились, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц на основании правил статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьями 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты (нарушенных) гражданских прав как признание права.
Необходимость в таком способе защиты как признание права возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношении субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как видно из материалов дела, решением <адрес> городского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ за № гаражному обществу «Э» предоставлен земельный участок общей площадью 0,50 га под строительство индивидуальных гаражей;
Постановлением Исполнительного комитета <адрес> муниципального района № от 04.07.2013г. утверждена схема расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество «Э, примерной площадью 35,00 кв. м, категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: под гараж № № Из данного документа следует, что действительно гараж № находится в пределах территории вышепоименованного гаражного общества.
Согласно представленной членской книжке и справке гаражного общества «Э» взносы Т.В. оплачены по 2013 год включительно.
Из отчета РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость гаража истца, расположенного по адресу: <адрес> гаражное общество «Э», определена в 132 815 руб..
Членство в гаражном обществе Т.В и владение им гаражом не оспаривается никем из сторон, ответчики и председатель гаражного общества возражений по заявленным исковым требованиям истца не представили.
Оценив приведенные выше доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, в том числе о выделении земельного участка для целей строительства индивидуальных гаражей, в настоящее время разрешенных под использование гаража, суд приходит к выводу о доказанности и наличии оснований для признания права на спорное имущество за истцом как членом гаражного общества.
Ответчики каких-либо допустимых доказательств об оспаривании доводов исковых требований в установленный срок в суд не представили.
Обстоятельства дела не оспариваются ответчиком который признал исковые требования, будучи ознакомлен с последствиями признания иска.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку при установленных обстоятельствах признание иска не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Принимая во внимание обстоятельства по делу, учитывая, что признание за истцом права собственности является средством устранения неопределенности и создания необходимых условий для реализации истцом своих прав, указанное право не оспаривается ответчиками, притязаний третьих лиц на указный объект не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Т.В. о признании за ним права собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 12, 56, ч.3 ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Т.В удовлетворить.
Признать за Т.В право собственности на объект недвижимости: гараж № расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «Энергетик».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Федеральный судья
