Решение от 17 сентября 2014 года

Гражданское дело № 2-146/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2014 года с. Александровское
 
        Александровский районный суд Томской области в составе:
 
        председательствующего Крикуновой О.П.,
 
        при секретаре             Касаткиной Ю.А.,
 
    с участием истца Потехиной ***,
 
    ответчика Якимишина ***,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Александровское материалы гражданского дела № 2-146/14 по иску Потехиной *** к Якимишину *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Потехина *** (далее по тексту – Потехина *** истец) обратилась в суд с иском к ответчику Якимишину *** *** (далее по тексту – Якимишин ***., ответчик), в котором просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
 
    В обоснование иска указала на то, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры по пер. *** В квартире зарегистрированы также двое её дочерей ***и её бывший муж Якимишин *** Брак между ней и ответчиком Якимишиным ***. был расторгнут *** года. С этого времени он, забрав свои вещи, выехал из квартиры и на протяжении всего времени ни разу не появлялся, не делал попыток вселиться в жилое помещение. С момента его выезда лишь она оплачивала коммунальные услуги. Ответчик в расходах по содержанию жилья не участвовал.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен ТП УФМС России по Томской области в *** районе.
 
    В судебном заседании истец Потехина *** поддержала заявленные исковые требования, пояснив аналогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что регистрация ответчик в жилом помещении нарушает её права, поскольку она выплачивает коммунальные услуги, в том числе, за ответчика.
 
    Ответчик Якимишин *** исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что он не намерен проживать в спорной квартире, не намерен исполнять соответствующие договору найма права и обязанности.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца – администрации *** сельского поселения *** района Томской области – и.о. главы поселения И.А. Герцен, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил письменный отзыв. В отзыве своего отношения к заявленному иску не выразил.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, - начальник ТП УФМС России по Томской области в *** районе Рязанова Г.Г., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ТП УФМС, не возражала об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца - администрации *** сельского поселения *** Томской области и ТП УФМС России по Томской области в *** районе.
 
    Заслушав доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свои выводы суд основывает на следующем.
 
    В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    А в соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В порядке части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Ответчик Якимишин ***. устно в судебном заседании и в представленном письменном заявлении указал, что признает исковые требования и понимает последствия признания иска.
 
    Суд находит, что волеизъявление ответчика Якимишина ***. на признание иска осознанно и ясно выражено в письменном виде. Признание иска свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.
 
    Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу статьи 68 ГПК РФ истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.
 
    Объективно исковые требования основаны на следующем.
 
    В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в новый брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Как установлено в судебном заседании, квартира по *** района Томской области (далее по тексту – жилое помещение, квартира) является объектом муниципальной собственности.
 
    Это обстоятельство подтверждается договором социального найма жилого помещения от *** года, выданным муниципальным образованием «*** сельское поселение» Томской области. Таким образом, стороны приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях. Истец в установленном законом порядке проживает, а ответчик проживал в указанном жилом помещении.
 
    Брак между сторонами был прекращен *** года, что подтверждается выписками из паспорта сторон, а также свидетельством о расторжении брака серии I*** года, выданным *** отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.
 
    Ответчик Якимишин *** в связи с прекращением семейных отношений в *** году, забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения.
 
    Согласно выписке из домовой книги, выданной УК ООО «***, справке о составе семьи, выданной администрацией *** сельского поселения *** района Томской области ***, а также сведениям, представленным территориальным пунктом УФМС России по Томской области в *** районе № *** г., ответчик Якимишин *** значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с *** года и до настоящего времени.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика Якимишина ***. из спорной квартиры, чинении истцом Потехиной ***. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истицы возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено, от их представления в ходе рассмотрения дела ответчик Якимишин ***. отказался, поскольку не намерен вселяться в спорное жилое помещение.
 
    Также не представлены доказательства, свидетельствующие о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение с *** года.
 
    Кроме того, ответчик не исполняет соответствующие договору найма обязанности нанимателя жилого помещения, не производит в квартире ремонт, не вносит плату за предоставленные коммунальные услуги.
 
    Так, из счета-квитанции за ЖКУ за *** года следует, что, начисление коммунальных услуг производится на всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, в том числе, ответчика. Долг по коммунальным услугам на *** составляет ***. Истцом *** года оплачены коммунальные услуги в размере *** рублей.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    А поэтому в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует признать, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено. При этом суд не находит необходимым принять решение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.
 
    Истец просила снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
 
    В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Аналогично следует и из пункта «е» статьи 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
 
    Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 29 мая 2003 г. N 209-О, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
 
    Поскольку ответчик выселился из жилого помещения и не желает проживать в нём, не несет соответствующие договору найма права и обязанности, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Потехиной *** необходимо взыскать в возврат оплаченной госпошлины *** рублей.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Потехиной *** к Якимишину *** о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Признать Якимишина ***, родившегося ***, утратившим права пользования жилым помещением по *** России.
 
    Решение является основанием для снятия Якимишина *** с регистрационного учета по адресу: ***, России.
 
    Взыскать с Якимишина *** в пользу Потехиной *** в возврат оплаченной госпошлины *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий      подпись О.П. Крикунова
 
    Верно. Судья:                            О.П. Крикунова
 
Решение принято судом в окончательной форме 22 сентября 2014 года