Решение от 17 сентября 2014 года

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1384/2014
Дело № 2-1384/2014
 
мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2014 года
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Екатеринбург 17 сентября 2014 года
 
 
    Мировой судья судебного участка № 7 Кировского судебного района г. Екатеринбурга Войт А.В., временно исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Кировского судебного района г. Екатеринбурга, при секретаре Бабиковой Я.С., с участием представителя истца Орловой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЖЭК № <НОМЕР> к Шабалину Л.И. и Шабалину И.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к Шабалину Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что 20 октября 1988 года для обеспечения управления и эксплуатации жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Екатеринбурга и поставки коммунальных услуг собственникам жилых помещений был учрежден Потребительский жилищно-эксплуатационный кооператив № <НОМЕР>. <ФИО1> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>. Размер расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также плата за коммунальные услуги начисляется в соответствии с тарифами, утвержденными органами местного самоуправления. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплата расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме производилось ответчиком не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2014 года сложилась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины 1408 рублей 69 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей, расходы, понесенные на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей.
 
    Определением от 14 августа 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен член семьи собственника Шабалин И.Л.
 
    В судебном заседании представитель истца Орлова О.И., действующая на основании доверенности от 07 июня 2014 года, уточнила размер задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и содержания общего имущества в доме, в связи с перерасчетом по площади жилого помещения ответчиков, а также внесением платы. Просила солидарно взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины 1408 рублей 69 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей в связи с заключением дополнительного соглашения, расходы, понесенные на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей. Также указала, что все коммунальные платежи, содержание жилья, общего имущества дома начислены ответчикам согласно тарифам и нормативам, установленным постановлениями РЭК Свердловской области и главы г. Екатеринбурга.
 
    Ответчики Шабалин И.Л. и Шабалин Л.И. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчик Шабалин И.Л. суду не сообщил, причины неявки ответчика Шабалина Л.И. признаны судом неуважительными. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.   
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
 
    Решением исполнительного комитета Верх-Исетского совета народных депутатов РСФСР от 20 октября 1988 года в выстроенном доме <НОМЕР> ул. <АДРЕС> создан самостоятельный жилищно-строительный кооператив.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации <НОМЕР> от <НОМЕР> и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических ли о юридическом лице, зарегистрированном до 01июля 2002 года, следует, что 20 октября 1988 года произведена государственная регистрация Потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № <НОМЕР>.
 
    Уставом Потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № <НОМЕР> утвержденного решением общего собрания членов кооператива от 29 мая 2013 года, предусмотрено, что кооператив создан в целях удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в жилье, в его управлении и квалифицированной эксплуатации (содержании и ремонте) и получении коммунальных услуг в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Екатеринбурга /л.д. 20-31/. Основными видами деятельности кооператива, являются в том числе: обеспечение коммунальными услугами членов кооператива, собственников жилых и нежилых помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений.
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания собственников помещений (жилья) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>, <АДРЕС>, проводимого в форме очного собрания, от 17 мая 2012 года, избрано правление ПЖЭК № <НОМЕР>. Согласно выписке из протокола заседания правления Потребительского жилищно-эксплуатационного кооператива № <НОМЕР> от 02 июня 2014 года, председателем кооператива избрана <ФИО2> /л.д. 32/.
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 июля 2014 года, Шабалин Л.И. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>, <АДРЕС>, кв. <ОБЕЗЛИЧЕНО> /л.д. 9/.
 
    Согласно справке ПЖЭК № <НОМЕР> в вышеуказанной квартире зарегистрирован член семьи собственника Шабалин И.Л. /л.д. 59/.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Соглашением от 31 декабря 2012 года, заключенным между Шабалиным И.Л. и Шабалиным Л.И., предусмотрено, что Шабалин И.Л. будет свободно пользоваться квартирой <НОМЕР> (г. Екатеринбург, ул. <АДРЕС>, <АДРЕС>), нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данной квартирой, вносить за свой счет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществлять текущий ремонт в нем; Шабалин Л.И. обязуется не выселять Шабалина И.Л., не снимать его с регистрационного учета, осуществлять за свой счет капитальный ремонт данной квартиры /л.д. 56/. Таким образом, указанное соглашение возлагает на Шабалина И.Л. обязанность по оплате жилья, коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома.Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего кодекса.
 
    Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекс Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он не выплаченных сумму за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Как следует из расшифровки по начислению и оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту, коммунальных услуг за период с марта 2012 года по апрель 2014 года, задолженность Шабалина И.Л. за период с января 2013 года по апрель 2014 года составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО> /л.д. 63/. Представителем истца заявлено о том, что от ответчика поступила оплата в размере 4000 рублей, поэтому задолженность за вышеуказанный период составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек и пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    Представленные ответчиком квитанции /л.д. 64-82/ также подтверждают факт оплаты услуг по управлению, содержанию жилья, коммунальных услуг не в полном объеме.
 
    Ссылка ответчика, что у Шабалина И.Л. имеется переплата с 2005 года, а также плата за отопление завышена /л.д. 103-106/, не может быть принята судом во внимание, поскольку ответчиком надлежащего расчета переплаты не представлено, каких-либо требований о проведении перерасчета не заявлено. Расчет истца сделан исходя из нормативов ГВС и отопления, утвержденных постановлением главы г. Екатеринбурга № 1276 от 23 декабря 2005 года, ХВС и ГВС, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 131-ПК от 27 августа 2012 года, а также на основе тарифов на 2013 год ГВС и ГВС нагрев, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 198-ПК от 29 ноября 2012 года, отопления, утвержденного Постановлением РЭК Свердловской области № 207-ПК от 18 декабря 2012 года, электроэнергии, утвержденного Постановлением РЭК Свердловской области № 211-ПК от 18 декабря 2012 года, ХВС и водоотведения, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 198 от 29 ноября 2012 года и решением Екатеринбургской городской думы № 52/66 от 27 ноября 2012 года, тарифов на 2014 год на ГВС, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 129 от 13 декабря 2013 года, электроэнергии, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 140-ПК от 18 декабря 2013 года, ХВС и водоотведения, утвержденных Постановлением РЭК Свердловской области № 128-ПК от 28 декабря 2013 года. Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт до июля 2013 года утверждены Постановлением главы г. Екатеринбурга № 2674 от 21 июня 2012 года, после июля 2013 года - Постановлением главы г. Екатеринбурга № 2161 от 21 июня 2013 года.
 
    Кроме того, оплата за домофон и видеонаблюдение утверждена протоколом общего собрания членов Кооператива от 28 марта 2006 года /л.д. 60-62/, тариф установлен в размере 90 рублей для однокомнатных квартир в соответствии с финансовым планом /л.д. 110/
 
    Каких-либо иных расчетов платы суду не представлено. Имеющийся расчет судом проверен, оснований не доверять ему у суда не имеется.
 
    Согласно ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае непредставления письменных объяснений и доказательств к указанному судом сроку и неявки в судебное заседание дело может быть рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Таким образом, с ответчика Шабалина И.Л. в пользу ПЖЭК № <НОМЕР> подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2014 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При удовлетворении требования о взыскании с ответчика Шабалина И.Л. расходов на оплату услуг представителя истца, суд принимает во внимание договор на оказание юридических услуг от 07 июля 2014 года /л.д. 14/, платежное поручение № 151 от 14 июля 2014 года /л.д. 15/, дополнительное соглашение к договору от 08 сентября 2014 года /л.д. 102/, платежное поручение № 193 от 11 сентября 2014 года /л.д. 101/, также с учетом сложности и спорности дела, размера исковых требований, действий, совершенных юристом, подготовленного иска, соотношения присужденной суммы к расходам по оплате услуг  юриста, суд находит требование о возмещении расходов подлежащим удовлетворению частично, исходя из принципа разумности, и полагает возможным взыскать с ответчика Шабалина И.Л. расходы по оплате услуг юриста в размере 9000 рублей.
 
    В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Шабалина И.Л. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1088 рублей 23 копейки, а также расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей /л.д. 16/.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ПЖЭК № <НОМЕР> к Шабалину И.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Шабалина И.Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 30 апреля 2014 года в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, пени <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1088 рублей 23 копейки, расходы по оплате услуг представителя 9000 рублей, расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей, всего общую сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
    В удовлетворении исковых требований к Шабалину Л.И. отказать.
 
    Разъяснить сторонам, что в соответствии с частями 4, 5 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:
 
    1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
 
    2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью, его вынесшего. Мировой судья: А.В.Войт