Решение от 17 сентября 2014 года

                                                                          Р Е Ш Е Н И Е                                              Гр.дело 2-739-14            
 
                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                         
 
            г. Сасово Рязанской области                                                                17 сентября 2014 года
 
           Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                                                    Леонтьевой Г.В.,
 
    при секретаре                                                                                                                   Федяевой О.В.,
 
    с участием представителя истца М.А. - М.Е., действующей на основании доверенности от 03.06.2014 года,
 
    представителя ответчика М.О. - К.А., адвоката Сасовской городской коллегии адвокатов адвокатской Палаты Рязанской области, представившего удостоверение № 267 и ордер № 267 от 13.08.2014 г.,
 
    рассмотрев в Сасовском районном суде Рязанской области, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А. к М.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        М.А. обратился в суд с иском к М.О. о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
             В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил признавать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> считать решение суда основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
            Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, на основании договора дарения доли жилого дома от 16.10.2001 года, зарегистрированного в РОРП 22.10.2001 года. В настоящее время в доме зарегистрировано 3 человека, истец М.А., его бывшая жена - ответчик М.О., дочь истца ФИО Ответчик М.О. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи истца с 23 ноября 2001 года, и с согласия истца зарегистрирована по указанному адресу. С 2005 года М.О. выехала на постоянное место жительства в <адрес> на заработки. С указанного времени ответчик в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании ответчику жилым помещением не чинились. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственника в отношении принадлежащего истцу имущества. Со ссылкой на п.4 ст. 31 ЖК РФ истец полагает, что за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется.
 
         Истец М.А. о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, обеспечил явку представителя.
 
    Представитель истца М.Е. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснила, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в добровольном порядке выехала из жилого помещения, ее вещей в доме нет.
 
    Ответчик М.О. о дне рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.
 
    Представитель ответчика адвокат К.А. в судебном заседании пояснил, что М.О. заявленные требования не признает, поскольку она была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником - ФИО1, до заключения договора дарения. Поэтому считает, что требование истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника истцом заявлено не правомерно.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Рязанской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
          В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав объяснение представителя истца, свидетелей Св.1, Св.2, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
          Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истец М.А. является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью дома <данные изъяты> кв.м., из неё жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками: двумя сараями, туалетом, забором, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от 16.10.2001 года, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 22.10.2001 года. Записей о регистрации права собственности иных участников общей долевой собственности в ЕГРП не содержится. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения доли жилого дома от 16.10.2001г., заключенного между ФИО1 и М.А., свидетельством о государственной регистрации права серии 62 МВ №023395 на имя М.А. от 29.10.2001 года.
 
    В спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истец М.А. - с 23.11.2001 года, ответчик М.О. -с 23.11.2001 года, дочь ФИО - с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области №3694 от 26.05.2014 года, домовой книгой на жилой дом, справкой МО УФМС в г.Сасово от 08.07.2014г.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОБ №635522 от 26.11.2013 года, брак, заключенный между М.А. и М.О., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <данные изъяты>
 
    Свидетели Св.1 и Св.2, каждый в отдельности пояснили, что после свадьбы в 2003 году, М.А. и О. практически сразу уехали жить в г. Москва, в Сасово приезжали в гости к М.Е. На <адрес> не жили. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе рассматриваемого дела, и их показания согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    Суд считает не состоятельным утверждение ответчика о том, что право пользования жилым помещением у нее возникло до вступления в брак с истцом, т.к. доказательств подтверждающих, что между М.О. и ФИО1, прежним собственником, было достигнуто соглашение об условиях проживания ответчика в доме и она, ответчик, была вселена в дом в качестве члена семьи бывшего собственника, в судебное заседание не представлено.
 
    Ссылка представителя ответчика на то, что до заключения договора дарения, летом 2001 года, М.О. добровольно снялась с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, суд так же не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство свидетельствует только о свободном волеизъявлении граждан на выбор места жительства. Кроме того, доказательств, подтверждающих регистрацию ответчика по указанному адресу до октября 2001 года, в судебное заседание ни ответчиком, ни его представителем не представлено. Согласно домовой книге (л.д.9-11), М. (до вступления в брак И.) О.Г., зарегистрирована в <адрес> - 23 ноября 2001 г.
 
    Учитывая изложенное, с учетом требований ст. 30 и ст. 31 СК РФ, исходя из того М.О. относится к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, с которым у собственника прекращены семейные отношения, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, в спорном жилом помещении М.О. не проживает, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждено выпиской из ЕГРП от 25.08.2014 г., суд приходит к выводу, что М.О. утратила право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за М.О. права пользования спорным жилым помещением на какой-либо определенный срок не имеется, т.к. у нее в собственности имеется жилое помещение.
 
    В соответствии с п. "е" ст. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
 
           Согласно квитанции Сбербанка от 16.06.2014 года, при обращении в суд М.А. оплатил госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
          Исковые требования М.А. удовлетворить.
 
            Признать М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
 
            Решение суда является основанием для снятия М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
 
            Взыскать с М.О. в пользу М.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
           Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
          Председательствующий                                                                Г.В.Леонтьева