Решение от 17 сентября 2014 года

    № 2-1427/2014                             копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Малоярославец 17 сентября 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,
 
    при секретаре Буйновой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «АИС-Проект» о возмещении морального вреда,
 
Установил:
 
    Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику о компенсации причиненного ему морального вреда в размере 50 000 рублей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «АИС-Проект» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому ответчик обязался продать ему однокомнатную квартиру, расположенную в многоэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, г/п Кокошкино, <адрес> указанной квартиры общей площадью 42,88 кв.м. в сумме 1 350 720 рублей профинансировано им в полном объеме. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени свои обязательства по договору не исполнил. С октября 2008 года строительство дома было приостановлено. Консервация дома не проводилась, в подвалах вода, фрагменты дома ветшают. Данный факт вызывает у него тревогу о дальнейшей судьбе квартиры. Многочисленные обращения к ответчику и в надзорные органы результатов не дали. Нарушение ответчиком в течение длительного времени его прав, более 7 лет невыполнение им обязанности по постройке и передаче ему квартиры, необходимость обращения с жалобами в контрольные и надзорные органы, а также с настоящим заявлением в суд, многолетние и многочисленные разбирательства в судах всех инстанций, привели к тому, что он перенес инфаркт, другие заболевания, несколько раз оказывался на лечении в больницах. Его состояние требовало принятие соответствующих медикаментов, хирургических вмешательств, ему была установлена 3 группа инвалидности. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он находится на амбулаторном лечении.
 
    В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по указанным в нем основаниям, и пояснил, что ответчик до настоящего времени свои обязательства по указанному договору не исполнил, с октября 2008 года строительство дома приостановлено.
 
    Представитель ответчика - внешний управляющий ООО «АИС-Проект» ФИО4, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
 
    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
 
    Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
 
    Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
 
    На основании ч. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
 
    Как указано в ч. 9 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
 
    На основании ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10 указано, что размер компенсации зависит от характера и объема, причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
 
    Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.
 
    Нарушение сроков исполнения обязательств застройщиком, безусловно, влечет нарушение прав истца, как потребителя, нарушает его законные ожидания, влечет определенные переживания, тревогу и другие негативные чувства, то есть нравственные страдания.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АИС-Проект» и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому ответчик обязался продать истцу однокомнатную квартиру, расположенную в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: <адрес> (позиция № по Генплану), секция В, этаж 9, при входе из лифтового холла по левую сторону, № 187, ориентировочной общей площадью 42,88 кв.м. Ориентировочный срок окончания строительства и сдачи дома Государственной приемочной комиссии - II квартал 2007 года.
 
    Истец обязался перечислить на расчетный счет ответчика 1 350 720 рублей в соответствии со следующим графиком: в течение трех банковских дней с даты подписания обеими сторонами настоящего договора - 675 360 руб., до ДД.ММ.ГГГГ - 337 680 руб., до ДД.ММ.ГГГГ - 337 680 руб.
 
    ФИО1 обязательства были исполнены в полном объеме, в установленные предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сроки, что подтверждается: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из объяснений истца и не оспаривается ответчиком, ООО «АИС-Проект» до настоящего времени свои обязательства по указанному договору не исполнило, с октября 2008 года строительство дома приостановлено.
 
    Из представленных истцом медицинских документов следует, что истцу установлена 3 группа инвалидности, с 2008 года он неоднократно находился как на стационарном, так и на амбулаторном лечении, что подтверждается: выпиской из истории болезни № и/б 1636/08, выданной ФГУ НИИ трансплантологии и искусственных органов росмедтехнологий, справкой МСЭ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, выписным эпикризом из истории болезни № 5687, выданным ФГБУ МРНЦ Минздрава России, направлением на медико-социальную экспертизу от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующими листками нетрудоспособности.
 
    Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по передаче квартиры в срок, установленный договором, установлен, в связи с чем у суда имеются основания для компенсации морального вреда, причиненного истцу.
 
    В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
 
    В силу абз. 1 п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
 
    Таким образом, при рассмотрении требований истца о взыскании морального вреда с ООО «АИС-Проект» подлежит взысканию штраф, поскольку ответчик не исполнил требования потребителя ФИО1 в добровольном порядке.
 
    Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в силу ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1700 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «АИС-Проект» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в размере 25000 рублей.
 
    Взыскать с ООО «АИС-Проект» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1700 рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий      подпись     Е.В. Локтева
 
    Копия верна. Судья Е.В. Локтева