Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2 - 126/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года город Княгинино
Нижегородская область
Княгининский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Ширяева Н.Н.,
при секретаре Шаминой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штерн Н.А. к Администрации Княгининского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Штэрн Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свое требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4 На момент смерти ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а земельный участок на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Ее право собственности на жилой дом было зарегистрировано, о чем в ЕГРП 03.07.2014 года сделана запись регистрации. Земельный участок по вышеуказанному адресу остался не оформленным в связи с отсутствием регистрации, подтверждающим право собственности наследодателя на земельный участок. Истец считает, что есть все основания для признания за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец Штэрн Н.А. исковые требования поддержала, показала, что после смерти отца наследниками первой очереди к его имуществу стали ее мама ФИО2 и сестра ФИО3, которые написали нотариусу заявления об отказе от своих долей в наследственном имуществе в ее пользу, данный отказ касается и земельного участка, что подтверждают их заявления.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Княгининского района Нижегородской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, в своем заявлении суду просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.
Согласно п.8. Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ признается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
В судебном заседании установлено:
Согласно свидетельства о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 1166 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно решения Княгининского районного суда Нижегородской области от 26.12.2013 года, вступившего в законную силу 31 января 2014 года, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 1166 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ на законном основании владел, пользовалась и имел права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст.131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно сведений из УФСГРКи К по Нижегородской области Княгининским отделом - сведения о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ЕГРП - отсутствуют.
В силу ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Согласно ст.218 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО4 наследниками первой очереди к его имуществу стали: его супруга ФИО2, дочери ФИО3 и Штерн Н.А., ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от своих долей в наследственном имуществе в пользу Штэрн Н.А., данный отказ касался и земельного участка, что подтверждается их заявлениями.
Согласно заявлений от ФИО2, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года, находящихся в наследственной деле 18\2014 года, они отказались от причитающихся им долей на наследство оставшегося после смерти ФИО4 в пользу Штэрн Н.А. Им разъяснены положения ст. 1157,1158 ГК РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства.
Согласно свидетельства о рождении I-ФС № от ДД.ММ.ГГГГ Штерн Н.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отец ФИО4, мать - ФИО2 (л.д.7).
Согласно свидетельства о перемене имени I-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 переменила фамилию на Штерн Н.А. (л.д.8).
Как установлено в судебном заседании Штэрн Н.А., согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе в 2\3 долях ввиду отказа в ее пользу супруги ФИО2 и дочери ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11,12).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом … (часть 2).
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1).
В судебном заседании установлено, что истец Штэрн Н.А. приняла наследство после смерти отца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11), проживает там и обрабатывает земельный участок, находящийся по этому же адресу, а также несет все необходимые расходы и проводит необходимые ремонтные работы.
Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истца Штэрн Н.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
Признание судом за Штэрн Н.А. права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в силу подп.3 п.1 ст. 8 ГК РФ является основанием для возникновения у нее права собственности на указанный объект недвижимости.
Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект производится на основании решения суда о праве собственности.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Штерн Н.А. к Администрации Княгининского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Штерн Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 1166 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок с подаче жалобы через Княгининский районный суд Нижегородской области
Судья Н.Н. Ширяев
