Решение от 17 сентября 2014 года

Дело № 2-597/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 сентября 2014 года г. Тотьма
 
        Судья Тотемского районного суда Вологодской области Цыганова О.В.,
 
    при секретаре Кожевниковой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова И.П. к администрации муниципального образования «Погореловское» и Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кулаков И.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Погореловское» и Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
 
        В обоснование требований указал, что на основании постановления администрации Тотемского муниципального района <данные изъяты> и договора аренды <данные изъяты> ему и еще 21 арендатору предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> для строительства и обслуживания гаражей на 22 бокса по адресу: <адрес>. За предоставленный земельный участок он своевременно вносит арендные платежи. Фактически строительство гаражных боксов завершено в <данные изъяты> году. Гаражный бокс строился им за свой счет и своими силами. Обратился в БТИ, получил технический паспорт на объект недвижимости – гаражный бокс № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей.
 
        В судебное заседание истец Кулаков И.П. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчик - представитель администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс № <данные изъяты>, находящийся по адресу <адрес>, за Кулаковым И.П.
 
    Ответчик - представитель Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не является органом, уполномоченным на осуществление функций по выдаче документов на строительство и получению документации разрешающей ввод объекта в эксплуатацию, которые являются необходимыми при государственной регистрации права собственности. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Факт существования объекта недвижимости - гаражного бокса № <данные изъяты> по адресу: <адрес> подтверждается техническим паспортом, составленным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» (дата) и кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (дата).
 
        На основании постановления администрации Тотемского муниципального района <данные изъяты> «О предоставлении в аренду земельного участка» между Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района и <данные изъяты> арендатором, в том числе и Кулаковым И.П., заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>. Арендаторам предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. местоположением: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> для строительства и обслуживания блока кирпичных гаражей на <данные изъяты> бокса. Срок действия договора (дата).
 
    Согласно сведений, предоставленных администрацией МО «Погореловское» по состоянию на (дата) Кулаков И.П. задолженности по арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду, местоположением: <адрес>, не имеет.
 
        Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Тотемском районе от (дата), в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 
    Принимая во внимание, что Кулаков И.П. построил гаражный бокс на свои средства и своими силами на земельном участке, предоставленном ему в аренду для указанных целей, претензий со стороны третьих лиц на гараж не заявлялось, приходит к выводу, что гаражный бокс приобретен им на законных основаниях в порядке ст. 218 ГК РФ, поэтому признает за ним право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс. Кроме того, ответчики - администрация МО «Погореловское», Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не возражают против удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Кулаковым И.П. право собственности на гаражный бокс № <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
 
        Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2014 года.
 
    Судья О.В. Цыганова