Решение от 17 сентября 2014 года

Дело № 2-600/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 сентября 2014 года г. Тотьма
 
        Судья Тотемского районного суда Вологодской области Цыганова О.В.,
 
    при секретаре Брагиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.Л. к администрации муниципального образования «Погореловское» и Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Макаров А.Л. обратился в суд с иском к администрации МО «Погореловское» и Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: <адрес>
 
        В обоснование требований указал, что на основании постановления администрации Тотемского муниципального района ... и договора аренды ... ему и еще 21 арендатору предоставлен в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... для строительства и обслуживания гаражей на 22 бокса по адресу: <адрес>. За предоставленный земельный участок он своевременно вносит арендные платежи. Фактически строительство гаражных боксов завершено в ... году. Гаражный бокс строился им за свой счет и своими силами. Обратился в БТИ, получил технический паспорт на объект недвижимости – гаражный бокс № ... площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... инвентарной стоимостью ... рублей.
 
        В судебное заседание истец Макаров А.Л. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчик - представитель администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражают против признания права собственности на гаражный бокс № ..., находящийся по адресу <адрес>, за Макаровым А.Л.
 
    Ответчик - представитель Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве на исковое заявление указали, что Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не является органом, уполномоченным на осуществление функций по выдаче документов на строительство и получению документации разрешающей ввод объекта в эксплуатацию, которые являются необходимыми при государственной регистрации права собственности. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Факт существования объекта недвижимости - гаражного бокса № ... по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом, составленным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» (дата) и кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (дата).
 
        На основании постановления администрации Тотемского муниципального района ... «О предоставлении в аренду земельного участка» между Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района и 21 арендатором, в том числе и Макаровым А.Л., заключен договор аренды земельного участка .... Арендаторам предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. местоположением: <адрес> с кадастровым номером ... для строительства и обслуживания блока кирпичных гаражей на 22 бокса. Срок действия договора (дата).
 
    Согласно сведений, предоставленных администрацией МО «Погореловское» по состоянию на (дата) Макаров А.Л. задолженности по арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду, местоположением: <адрес>, не имеет.
 
        Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Тотемском районе от (дата), в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № ... по адресу: <адрес>
 
    Принимая во внимание, что Макаров А.Л. построил гаражный бокс на свои средства и своими силами на земельном участке, предоставленном ему в аренду для указанных целей, претензий со стороны третьих лиц на гараж не заявлялось, приходит к выводу, что гаражный бокс приобретен им на законных основаниях в порядке ст. 218 ГК РФ, поэтому суд признает за ним право собственности на объект недвижимого имущества - гаражный бокс. Кроме того, ответчики - администрация МО «Погореловское», Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не возражают против удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Макаровым А.Л. право собственности на гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ....
 
        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
 
        Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2014 года.
 
    Судья О.В. Цыганова