Решение от 17 сентября 2014 года

    Дело № 2-9321-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
 
    г. Якутск                             «17» сентября 2014 года
 
        Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таиповой Т.У. к Саввиной А.А., Орловой О.Е. о прекращении права проживания в жилом помещении,
 
у с т а н о в и л:
 
        Таипова Т.У. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что приобрела жилое помещение по договору купли продажи, ответчики являются бывшими жильцами, с регистрационного учета не снялись.
 
        В судебном заседании истец Таипова Т.У. исковые требования уточнила, просит прекратить право проживания Саввиной А.А., Орловой О.Е. на квартиру, пояснила, что жилое помещение приобрела в 2010 году у Саввиной А.А., заселилась в квартиру, проживает в ней по настоящее время. Ответчики съехали, их местонахождение ей неизвестно.
 
        Ответчики Саввина А.А., Орлова О.Е. в суд не явились, их местонахождение неизвестно, в связи, с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного судопроизводства.
 
        Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        Как следует из материалов дела Таипова Т.У. приобрела по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: ____. Право собственности истицы на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    Согласно справки паспортно- регистрационного управления по адресу: г____ кроме истицы и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики.В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
        В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
        Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
 
        При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Прекратить право проживания Саввиной А.А., Орловой О.Е. на жилое помещение по адресу: ____
 
        На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.
 
Судья                                    Н.В. Иванова.
 
    Составлено: 17.09.2014г.