Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-970/14г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2014 года ст.Павловская Судья Павловского районного суда, Павловского района, Краснодарского края Марченко О.В.,
при секретаре Белицкой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сережиной Веры Александровны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Павловский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения и земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственных производств, на праве обще долевой собственности, доля 5130/623294 площадь: 6232940 расположенного по адресу: Россия,<адрес>, с/п Новолеушковское (с.15, <адрес>,15,18,21,37,41,45,49,53; с.16,<адрес>,29,с.20к.92), с кадастровым номером 23:24:1001000:288 и денежного вклада. Истица является наследницей по закону первой очереди после смерти матери.
В нотариальном порядке истица не может оформить свое право на наследство на вышеуказанный земельный участок для сельскохозяйственного производства так как свидетельство о государственной регистрации права выдано после смерти матери.
Просит признать за ней - право собственности на земельный участок находящийся в общей долевой собственности доля 5130/623294, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Площадь: 6232940 кв.м по адресу: Россия,<адрес>, с/п Новолеушковское (с.15, <адрес>,15,18,21,37,41,45,49,53; с.16,<адрес>,29,с.20к.92), с кадастровым номером 23:24:1001000:288, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать Павловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> погасить в отношении ФИО2 регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок, находящийся общей долевой собственности доля 5130/12491308, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Площадь: 6232940 кв.м по адресу: Россия,<адрес>, с/п Новолеушковское (с.15, <адрес>,15,18,21,37,41,45,49,53; с.16,<адрес>,29,с.20к.92), с кадастровым номером 23:24:1001000:288.
Внести изменения в соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и приложение № к нему.
Внести изменения в запись № о регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде, указав вместо ФИО2 ФИО5 в качестве арендодателя в соответствующей доле.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АГ № 844102, а свидетельство о государственной регистрации права выдано 03.07.2014г., то есть свидетельство было выписано на умершего человека.
Все действия по регистрации земельного участка были произведены в рамках доверенности, выданной ФИО2 В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Требование истца о погашении регистрационной записи подлежит удовлетворению.
ФИО6 В.А. является наследником по закону первой очереди на имущество умершей ФИО2, так как она её дочь, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯА № 752338. Согласно справки нотариуса Павловского нотариального округа от 27.06.2012г, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № года, в котором имеются заявления: дочери – ФИО5 о принятии наследства по закону, дочери ФИО3 об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО5, дочери ФИО4 об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО5.
Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано по следующим основаниям: соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок было составлено ДД.ММ.ГГГГ и подписано гр. ФИО9, (действующей от имени гр. ФИО2 по её доверенности), и свидетельство о государственной регистрации права 23-АМ 945854 было выдано ДД.ММ.ГГГГ года, то есть мосле смерти доверителя.
На основании изложенного выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с чем истице рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на вышеуказанное имущество.
Земельная доля в размере 5.13 га, находящаяся в земельном массиве с/п <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждается архивной выпиской № от 20.02.2012. ФИО2, как собственник земельного участка, посредством доверенного лица заключил соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды земельного участка и была включена в приложения к данным документам.
Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности и внесении изменений в указанные выше соглашения и договор аренды подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 260, 1152 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок находящийся в общей долевой собственности доля 5130/623294, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Площадь: 6232940 кв.м по адресу: Россия,<адрес>, с/п Новолеушковское (с.15, <адрес>,15,18,21,37,41,45,49,53; с.16,<адрес>,29,с.20к.92), с кадастровым номером 23:24:1001000:288, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Павловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> погасить в отношении ФИО2 регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок, находящийся общей долевой собственности доля 5130/12491308, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Площадь: 6232940 кв.м по адресу: Россия,<адрес>, с/п Новолеушковское (с.15, <адрес>,15,18,21,37,41,45,49,53; с.16,<адрес>,29,с.20к.92), с кадастровым номером 23:24:1001000:288.
Внести изменения в соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и приложение № к нему.
Внести изменения в запись № о регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об аренде, указав вместо ФИО2 ФИО5 в качестве арендодателя в соответствующей доле.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд течение месяца.
Председательствующий:
