Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-504/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года пос. Большой Царын
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Хониновой Д.Э., при секретаре Москуевой Л.Б., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадмаевой Н. Е. к Боваеву Г. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Бадмаева Н.Е. обратилась в суд с иском к Боваеву Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2011 году в указанной квартире она зарегистрировала Боваева Г.Д., которому была необходима регистрация для получения в налоговом органе индивидуального налогового номера (далее ИНН). При этом ответчик обязался после получения ИНН самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако данное обязательство по настоящее время не исполнил. Боваев Г.Д. не является членом ее семьи, в квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его имущество в данном жилье отсутствует. В связи с чем, просит суд признать Боваева Г.Д. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Бадмаева Н.Е. иск поддержала в полном объеме и просила удовлетворить его, пояснив, что Боваев Г.Д. в её квартире не проживал и не проживает, его местожительства ей неизвестно. Ответчик бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию её квартиры не несёт, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, что нарушает её право собственника.
Ответчик Боваев Г.Д., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - ТП ОФМС РФ по РК в Октябрьском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, считает иск Бадмаевой Н.Е. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бадмаева Н.Е. является собственником квартиры, общей площадью 114,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №782, выданной администрацией Восходовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, и справки отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик Боваев Г.Д.
Как установлено в судебном заседании, ответчик с момента регистрации не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, своего имущества в квартире не имеет. Он не является членом семьи истца, соглашение о сохранении за ответчиком право пользования квартирой не заключалось. Между тем, регистрация Боваева Г.Д. в принадлежащей истцу квартире нарушает её права как собственника жилья, так как ответчик длительное время в квартире не проживает, бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию данной квартиры не несёт, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
Своими постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Боваев Г.Д. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации по оспариваемому адресу не означает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Между тем, суду не представлено доказательств о том, что ответчик сохранил право пользования спорной квартирой.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку снятие лица с регистрационного учета поставлено Законом и Правилами в зависимость от признания его утратившим права пользования жилым помещением, то суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Бадмаевой Н. Е. к Боваеву Г. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Боваева Г. Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Боваева Г. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой <адрес> Республики Калмыкия.
Председательствующий Д.Э. Хонинова
Копия верна:
Судья Д.Э. Хонинова
