Дата принятия: 17 сентября 2014г.
Дело № 2-1681/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года город Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Тирановой Л.В.,
с участием представителя истца Смирновой С.О.,
при секретаре Варыхаловой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Якухиной Е.Н. и Малышеву В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском Якухиной Е.Н. и Малышеву В.В., в котором с учетом его изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит
обязать ответчика Малышева В.В. освободить земельный участок, примыкающий к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, перед <адрес> с юго-восточной стороны, площадью <данные изъяты> кв.м., путем самостоятельного демонтажа, за счет собственных средств ограждения из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой, а также тротуарной плитки и детских качелей,
обязать ответчика Якухину Е.Н. в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий с юго-восточной стороны к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, самостоятельного путем демонтажа, за счет собственных средств ограждения из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой по красной линии.
Требования мотивированы тем, что результате проведенной ДД.ММ.ГГГГ управлением Росреестра по Тверской области проверки земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Якухиной Е.Н. и Малышеву В.В., выявлено, что ответчиками без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов используются части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. из земель не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, расположенные за границей отвода земельного участка кадастровый номер №. Факт использования поименованного выше земельного участка Якухиной Е.Н. и Малышевым В.В. без законных оснований подтверждается материалами повторной проверки проведенной управлением Росреестра по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями мирового судьи судебного участка № 4 Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Пролетарского районного суда города Твери от ДД.ММ.ГГГГ соединены в одно производство гражданское дело № по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Якухиной Е.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка и гражданское дело № по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Малышеву В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка.
Представитель истца Смирнова С.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Якухина Е.Н. и Малышев В.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.
Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 18 ГК РФ предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки, и участвовать в обязательствах, иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
В соответствии с законом Тверской области от 09 апреля 2008 года № 49-30 «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тверской области – городском округе «город Тверь», осуществляется Администрацией Тверской области либо уполномоченным ею областным исполнительным органом государственной власти Тверской области.
В соответствии с постановлением Администрации Тверской области от 29 июня 2006 года № 155-па «О реализации отдельных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» полномочия по распоряжению такими земельными участками возложены на Комитет по управлению имуществом Тверской области.
Постановлением Правительства Тверской области от 13.09.2011 года №35-пп «О переименовании, реорганизации областных исполнительных органов государственной власти Тверской области» комитет по управлению имуществом Тверской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Как усматривается из материалов дела, в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на территории Пролетарского района города Твери было выявлено нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в пользовании земельным участком из земель общего пользования без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что ответчиками Якухиной Е.Н. и Малышевым В.В., которым на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, за границей отвода указанного земельного участка используется: Малышевым В.В. -земельный участок, примыкающий к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, перед домом <адрес> с юго-восточной стороны, площадью <данные изъяты> кв.м, который огорожен ограждением из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой, на части огороженной территории установлены детские качели, территория вымощена тротуарной плиткой; Якухиной Е.Н. - земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий с юго-восточной стороны к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, которые огорожен ограждением из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из государственного реестра прав (л.д. 24), актами проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями мирового судьи судебного участка № 4 Пролетарского района города Твери от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено допустимых доказательств, подтверждающих правомерность использования спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из смысла ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 76 ЗК РФ, в их взаимосвязи, и принимая во внимание, что спорный самовольно занятый ответчиком земельный участок относится к землям общего пользования, эксплуатируется им без оформления соответствующих документов на землю, ответчик обязан за свой счет восстановить нарушенное право на земельный участок, и демонтировать ограждение.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права путем освобождения самовольно занятого земельного участка предусмотрен ст. 12 ГК РФ, а также урегулирован ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вопреки требованиям статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации Якухиной Е.Н. и Малышевым В.В. до настоящего времени не оформлены права пользования спорным земельным участком.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком Малышевым В.В., поскольку истцом о таком сроке в исковом заявлении не указано.
Расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчиков в равнодолевом порядке по правилам ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Якухиной Е.Н. и Малышеву В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Малышева В.В. в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий с юго-восточной стороны к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер № путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств ограждения из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой, а также тротуарной плитки и детских качелей по красной линии.
Обязать Якухину Е.Н. в десятидневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок из земель общего пользования в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающий с юго-восточной стороны к основному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер № путем самостоятельного демонтажа за счет собственных средств ограждения из сетки рабицы по металлическим столбам с металлическими решетчатыми въездными воротами и калиткой по красной линии.
Взыскать с Якухиной Е.Н. и Малышева В.В. в доход муниципального городского округа город Тверь государственную пошлину в сумме <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Тиранова
