Решение от 17 сентября 2014 года

    Дело № 2-2704/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 сентября 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Устиновой Е.Б., при секретаре Лихачевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маврина В.Н. к Лазареву В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У с т а н о в и л:
 
    Маврин В.Н. обратился в суд с иском к Лазареву В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований представитель Маврина В.Н. – Л.Н.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец купили у Б.И.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в доме на регистрационном учете состоял Лазарев В.Ю., который обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательство по договору купли-продажи не выполнил, с регистрационного учета не снялся.
 
    Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.И.В. продала, а Маврин В.Н. купил жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.4).
 
    В указанном доме состоял на регистрационном учете Лазарев В.Ю.
 
    В соответствии с п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лазарев В.Ю., зарегистрированный по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязан был сняться с регистрационного учета (л.д.4).
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В суде установлено, что Лазарев В.Ю. не исполнил свои обязательства по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся до настоящего времени.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Маврин В.Н., следовательно, Лазарев В.Ю. утратил право пользования указанным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования Маврина В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.
 
    Согласно квитанции, имеющейся в материалах дела, при подаче иска Мавриным В.Н. уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д.3).
 
    Руководствуясь ст.с. 194-195 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Маврин В.Н. удовлетворить.
 
    Признать Лазареву В.Ю. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Снять Лазареву В.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Лазарева В.Ю. в пользу Маврина В.Н. возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья Устинова Е.Б.