Решение от 17 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 сентября 2014 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кондратьева С.Ф.,
 
    при секретаре Ухаровой М.А.,
 
    с участием истца Кокаревой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710 по иску Кокаревой И.Н. к Курчук Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Кокарева И.Н. обратилась в суд с иском к Курчук Е.А., в котором просила признать её утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с её продажей, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец Кокарева И.Н. исковые требования уточнила, просила признать Курчук Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с её продажей, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. С учетом уточнения требования поддержала, просила их удовлетворить, считала, что поскольку Курчук Е.А. являясь собственником, распорядилась своим имуществом – квартирой, продав её, то она прекратила все права собственника, в том числе и право пользования, и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Ответчик Курчук Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 17 сентября 2014 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
 
    Представитель третьего лица ООО «СпецМонтажСервис» в суд не явился, отзыв на иск не представил.
 
    Обсудив возможность рассмотрения дела, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    По делу установлено, что ответчик Курчук Е.А. и ФИО1, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, продали указанное жилое помещение Кокаревой И.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом <данные изъяты> договора купли-продажи предусмотрено, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета из спорной квартиры через <данные изъяты> после подписания договора, в день его заключения (л.д. 7-8).
 
    Собственником жилого помещения в виде квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, является Кокарева И.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Следовательно, Курчук Е.А. и ФИО1, распорядившись принадлежащим им жилым помещением, прекратили все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении).
 
    Из выписки из домовой книги следует, что Курчук Е.А. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д.10).
 
    Регистрация Курчук Е.А. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ей право пользования им.
 
    Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома.
 
    Поскольку Курчук Е.А. прекратила право пользования жилым помещением в виде квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Кокаревой И.Н. к Курчук Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Курчук Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Снять Курчук Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий