Дата принятия: 17 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2014 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе
председательствующего Дувановой Н.В.,
при секретаре Фелькер М.Ю.,
с участием истца Андреева А.В., третьих лиц Андреевой В.И., Андреевой Е.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1816 по иску Андреева А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Андреев А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновав свои требования тем, что на основании договора социального найма является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы супруга Андреева Е.А., мать Андреева В.И. и дети Андреева Д.А., ФИО7 С целью улучшения жилищных условий самостоятельно без разрешающих документов он произвел перепланировку указанной квартиры, а именно: демонтировал перегородку между жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором, площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установил перегородку между данными помещениями как продолжение существующей, уменьшив площадь жилой комнаты до <данные изъяты> кв.м. и увеличив площадь коридора до <данные изъяты> кв.м.; а также демонтировал дверной блок с сохранением прямоугольного пространства между жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. и кухней, площадью <данные изъяты> кв.м., дверной блок и зашил дверной проем между коридором и санузлом, площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установил с изменением места расположения в перегородке. Он решил приватизировать занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ из администрации МО г. Новомосковск им было получено предписание о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состояние до ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец просит сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Андреев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица Андреева В.И. и Андреева Е.В. в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО7 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Андреева Д.В. извещенная о дне месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица Андреевой Д.В..
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено, что Андреев А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10). По указанному адресу также зарегистрированы Андреева В.И., Андреева Е.А., Андреева Д.А., ФИО7 (л.д.16, 17).
В вышеуказанной квартире была осуществлена самовольная перепланировка, а именно <данные изъяты>.
Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ Андрееву А.В.. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно заключению Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", произведенная перепланировка соответствует требованиям СП 55.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу их жизни и здоровью граждан (л.д. 20-21).
Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Андреева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Андреева А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
