Решение от 17 сентября 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2013 года                         город Зеленогорск
 
    Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Доронина С.В.,
 
    при секретаре Федоровой О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиных Ю.Д. к Марышеву В.В., Марышеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Савиных Ю.Д. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с Савиных А.С. приобрела у Марышева В.В., Марышева В.В., Марышева А.В., ФИО7 квартиру, расположенную по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. В соответствии с п. 1.6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются сняться из отчуждаемой квартиры в течение 30 дней после государственной регистрации договора купли-продажи в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (Зеленогорский отдел). Однако до настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств и не снялись с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании Савиных Ю.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Марышев В.В. и Марышев В.В. в судебное заседание не явились их настоящее место жительство суду не известно.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Зеленогорске в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Выслушав истицу, исследуя материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
 
    В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствие ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п.е ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Из объяснений истца, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7-9) следует, что <адрес>, г. Зеленогорска находится в собственности Савиных А.С. и Савиных Ю.Д.
 
    На данной жилплощади в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчики Марышев В.В. и Марышев В.В. бывшие собственники, чем препятствуют истцу - собственнику жилого помещения в осуществлении своих прав. Последние совместно с ней не проживают и не являются родственниками и членами семьи нового собственника. Соглашение о пользовании указанной квартирой между ними отсутствует.
 
    Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Савиных Ю.Д. удовлетворить.
 
    Признать Марышева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марышева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, в городе Зеленогорске Красноярского края.
 
    Обязать Зеленогорское отделение Федеральной миграционной службы снять Марышева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марышева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья                                     С.В. Доронин