Дата принятия: 17 октября 2014г.
№2-1197/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 17 октября 2014 г.
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Бурчевского С.А.,
при секретаре Жегловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркина <данные изъяты> к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру №1 дома №7 по ул.Железнодорожная п.Краснослободский Кирсановского района Тамбовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Гуркин А.А. обратился в Кирсановский районный суд с иском к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру №1 дома №7 по ул.Железнодорожная п.Краснослободский Кирсановского района Тамбовской области.
Истец Гуркин А.А. в судебном заседании пояснил, что на оснований решения администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о предоставлении жилого помещения от 14 ноября 2006 года №156, МУ «Посжилкомхоз» Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, заключил с ним 01 января 2012 года договор №9 социального найма жилого помещения. Предмет договора: наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи сроком на 11 месяцев, во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальном учреждений: собственности, состоящее из 2-х комнат в доме, общей площадью 28,25 кв.м, по адресу: Кирсановский р-он, п.Краснослободский, ул.Железнодорожная, д.7, кв.1. В июле 2014 года он обращался в администрацию сельсовета с просьбой разрешить провести приватизацию жилья. Ему пояснили, что не возражают, но у них нет денежных средств на данную процедуру, но они не против если финансовые расходы он возьмет на себя. Он зарегистрирован (с 09.09.2011г.) и проживает в жилой квартире с 09.09.2006 года. Начиная с 2006 года и по настоящее время бремя содержания имущества лежало на нем, а не на собственнике имущества. Он произвел капитальный и текущие ремонты жилой квартиры, содержит квартиру в надлежащем состоянии, улучшает свои бытовые и жилищные условия. Согласно справки №516 от 25.07.2014 года, квартира №1, расположенная по адресу: пос.Краснослободский, ул.Железнодорожная, дом №7 Кирсановского района Тамбовской области значится на балансе сельсовета. Квартира поставлена на технический учет в ГУПТИ по г.Кирсанову и Кирсановскому району Тамбовской области 21.06.1993 года, инвентаризационный номер 42/233:0001, номер в реестре жилого фонда 68:06:005/059/0073/7-1. Администрация Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области не возражает о признании права собственности, на жилую квартиру №1 по ул.Железнодорожная д.7 п.Краснослободский Ковыльского сельсовета Кирсановского района за, ним - Гуркиным А.А. Признание права собственности на эту жилую квартиру необходимо ему для того, чтобы эта жилая квартира принадлежала ему на праве личной собственности и была надлежащим образом оформлена в соответствующих ведомствах. Своим правом на бесплатную приватизацию жилья он не пользовался. В соответствии с ч.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30.06.2006 г.), - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных этим законом. В вышеуказанной квартире он проживает один. Других членов семьи у него нет. Он желает получить жилое помещение в собственность бесплатно, так как проживает в жилом помещении почтя 8 лет, занимает помещение на законном основании, ранее никогда правом на бесплатную приватизацию жилья не пользовался, жилья в собственности не имеет. В соответствии со ст.236 ГК РФ, - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. На основании изложенного и в соответствии со ст.234 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ним право собственности на жилую квартиру, общей площадью 36,98 кв.м, в том числе общая площадь квартиры 24,98 кв.м, из них жилая 14,54 кв.м., подсобная 10,44 кв.м., веранда 12,00 кв.м., расположенную в 1-этажном кирпичном доме, на 1-ом этаже, находящийся по адресу: Тамбовская область, Кирсановский район, Ковыльский сельсовет, п.Краснослободский, ул.Железнодорожная, д.7, кв.1.
Представитель администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области Бабанов А.И. в судебном заседании против удовлетворения данного иска не возражал.
Суд, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.217 ГК РФ, - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст.8 Закона РФ №1541-I от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №9 от 01.01.2012 г. и акта приема-передачи к данному договору, директором МУ «Госжилкомхоз» Ковыльского сельсовета Кирсановского района Яниной К.И. была предоставлена Гуркину А.А. сроком на 11 месяцев вышеуказанная жилая квартира.
Согласно справки Ковыльского сельсовета № 516 от 25.07.2014 года спорная квартира стоит на балансе Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области.
Согласно справки Ковыльского сельсовета № 517 от 25.07.2014 года, Гуркин А.А. действительно проживает один в данной квартире.
Согласно выписки из домовой книги Ковыльского сельского Совета Кирсановского района на вышеуказанную квартиру №1 в п.Краснослободский Кирсановского района, ул.Железнодорожная, д.7 по состоянию на 24.07.2014 года Гуркин А.А. зарегистрирован один в данной квартире с 09.09.2011 года.
Из технического паспорта на данную квартиру №1 дома №7 по ул.Железнодорожная п.Краснослободский Кирсановского района следует, что общая площадь квартиры составляет 24,98 кв.м., жилая – 14,54 кв.м.
При вышеуказанных обстоятельствах требования Гуркина А.А. являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Гуркиным <данные изъяты> право собственности на квартиру №1 дома №7 по ул.Железнодорожная пос.Краснослободский Кирсановского района Тамбовской области, общей площадью 24,98 кв.м., жилой — 14,54 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Тамбовский областной суд, через Кирсановский районный суд.
Председательствующий: Бурчевский С.А.
Верно:
Судья: С.А. Бурчевский
Секретарь: С.В. Жеглова
Решение вступило в законную силу «____» ___________________ 2014 г.
Секретарь: С.В. Жеглова
