Решение от 17 октября 2014 года

Дело № 2-1136/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 17 октября 2014 года
 
    Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарниковой В.В.,
 
    при секретаре Пряженниковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ленина 95» к Логуновой О. А., Мазуренко Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Ленина 95 в лице представителя по доверенности Григорьева М.М. изначально обратилось в суд с исковым заявлением к Логуновой О.А., Мазуренко Н.Ю., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., сумму за подготовку документов и составление иска – <данные изъяты> руб., за представительство в суде – <данные изъяты> руб.
 
    Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, гражданами, проживающими по указанному адресу выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ "Ленина 95".
 
    В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим».
 
    Ответчики, по адресу <****>, не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с июня <данные изъяты> г. по февраль <данные изъяты> образовалась задолженность по услугам и в сумме, в соответствии с приведенными ниже данными:
 
    отопление <данные изъяты> руб.,
 
    горячее водоснабжение <данные изъяты> руб.,
 
    холодное водоснабжение <данные изъяты> руб.,
 
    водоотведение <данные изъяты> руб.,
 
    содержание жилья <данные изъяты> руб.,
 
    ремонт жилья <данные изъяты> руб.,
 
    электроэнергия <данные изъяты> руб.,
 
    вывоз мусора <данные изъяты> руб.,
 
    обслуживание лифтов <данные изъяты> руб.,
 
    капитальный ремонт общего имущества дома <данные изъяты> руб. Итого: <данные изъяты> руб.
 
    Обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).
 
    Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информации о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ "Ленина 95" в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества/недооказании услуг не поступало. В соответствии с этим, ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
 
    В судебном заседании представитель истца – Григорьев М.М., действующий на основании доверенности от --.--.----., обратился к суду с заявлением об изменении исковых требований, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг за вывоз мусора – <данные изъяты> взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину – <данные изъяты> руб., от заявленных требований к ответчикам в части взыскания судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. (расходы за подготовку иска – <данные изъяты> руб., расходы за представительство – <данные изъяты> руб.) отказался.
 
    Определением Кузнецкого районного суда от --.--.----. уточненные исковые требования и отказ представителя истца от иска в части принят к производству.
 
    В судебном заседании представитель истца – Григорьев М.М., действующий на основании доверенности от --.--.----., на уточненных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Логунова О.А., Мазуренко Н.Ю. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом (л.д. 44,45), причины неявки неизвестны.
 
    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно п. 1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 3, 39 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
    Пункт 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    На основании постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изменениями от 16.01.2008) утверждены «Правила пользования жилыми помещениями», пунктом 19 указанных правил предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
 
    г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
 
    д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома по <****> выбран способ управления ТСЖ «Ленина 95» согласно протокола № от --.--.----. собрания собственников жилья (л.д.23).
 
    Согласно данным представленным Федеральной регистрационной службой собственниками в праве собственности по 1/2 доли в квартире по <****> является Логунова О. А. и Мазуренко Н. Ю..
 
    Из поквартирной карточки следует, что в квартире по <****> зарегистрированы Логунова О.А. и Мазуренко Н.Ю. с --.--.----. (л.д. 11).
 
    Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по <****> Новокузнецка, по квартире имеется задолженность: за вывоз мусора - <данные изъяты>.
 
    Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.
 
    Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности за вывоз мусора, не исполняет.
 
    Жилищно-коммунальные услуги оказаны ТСЖ «Ленина 95» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчиков по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 40, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.
 
    Поскольку удовлетворены требования истца о взыскании с солидарных ответчиков Логуновой О.А. и Мазуренко Н.Ю. о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с указанных ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленина 95» к Логуновой О. А., Мазуренко Н. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 95» ИНН <данные изъяты> с Логуновой О. А., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, место регистрации: <****>, Мазуренко Н. Ю., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, место регистрации: <****>, солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги (за вывоз мусора) в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 95» ИНН <данные изъяты> с Логуновой О. А., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, место регистрации: <****>, Мазуренко Н. Ю., --.--.----. года рождения, уроженки <****>, место регистрации: <****>, возврат расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек с каждой.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    В окончательной мотивированной форме решение изготовлено 23.10.2014.
 
Судья В.В. Татарникова