Решение от 17 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 октября 2014 года                                                  г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
 
    при секретаре Мишиной М.Г.,
 
    с участием истца Ромашиной Г.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2428 по иску Ромашиной Г.Д. к администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Ромашина Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щёкинского района о признании права собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., мотивируя иск тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щёкинского нотариального округа Тульской области В.В.В. за №, она, Ромашина Г.Д., является наследником по завещанию Ф.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Наследственное имущество умершей Ф.А.П. состоит из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала Ф.А.П. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Фактически спорная квартира, указывает Ромашина Г.Д., расположена в одноквартирном жилом доме, а потому во владении собственника данного дома находятся общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое оборудование дома за пределами и внутри указанной квартиры.
 
    В судебном заседании истец Ромашина Г.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области - в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу принять по усмотрению суда.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира в доме <адрес> на праве собственности принадлежит Ф.А.П. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельства о смерти №, выданного Комитетом ЗАГС администрации МО Щёкинский район тульской области ДД.ММ.ГГГГ., Ф.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ., наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.П., состоящему из трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м. (увеличение общей площади на 11,1 кв.м. в связи с включением неотапливаемых помещений в общую площадь квартиры согласно ст.15 ЖК РФ), расположенной на первом этаже одноэтажного жилого сборно-щитового дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с 46% износа, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Из представленных сведений, содержащихся в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение – квартира № в <адрес> по данным последней технической инвентаризации имеет общую площадь 53,1 кв.м, в том числе жилую 32,5 кв.м. Увеличение общей площади на 11,1 кв.м. в связи с включением неотапливаемых помещений в общую площадь квартиры согласно ст.15 ЖК РФ.
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – квартиру <адрес>.
 
    Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>, которая представляет собой жилой дом, состоящий из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не возражает относительно возможности удовлетворения требований истца, суд полагает правильным заявленное требование удовлетворить и признать право собственности за Ромашиной Г.Д. на жилой дом <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м.
 
    На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Ромашиной Г.Д. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Ромашиной Г.Д. удовлетворить.
 
    Признать за Ромашиной Г.Д. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья: