Дата принятия: 17 октября 2014г.
№2-1153/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кирсанов 17 октября 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Деева С.В.,
при секретаре Ерохиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуфистовой Н.А. к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Чуфистова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании Чуфистова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что 31.07.1995 года она купила доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер.Коммунальный <адрес> ФИО1 и ФИО3
По договору купли-продажи обязательства были полностью исполнены, то есть деньги ею были оплачены и соответственно доли земельного участка и жилого дома ей были переданы в собственность. В настоящее время она решила зарегистрировать свои права на принадлежащие ей доли земельного участка и жилого дома в установленном законом порядке, то есть в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом и соответственно получить свидетельства о регистрации права.
В регистрационной палате ей объяснили, что на основании предоставленных документов, пройти государственную регистрацию возможно только на жилой дом на основании договора купли-продажи строения, а что касается регистрации права на земельный участок, то ей будет отказано в регистрации, поскольку на тот момент (в 1995 года) права на земельный участок подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что ей не было сделано. Таким образом она оказалась в ситуации, что с одной стороны на законных основаниях более 15 лет владеет долями земельного участка и жилого дома, но с другой стороны в полной мере не может узаконить свои права на доли земельного участка. Один из продавцов (ФИО1) умер, место жительства второго ей неизвестно.
Согласно выписки из ЕГРП права на доли земельного участка ни за кем не зарегистрированы. Просит суд признать за ней право собственности на 357/716 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., с кадастровым номером 68:24:0200037:16, находящийся по адресу: г.<адрес> Коммунальный <адрес>.
Представитель администрации г.Кирсанова Тамбовской области – заместитель начальника юридического отдела Лобанова Т.А. не возражает в удовлетворении исковых требований Чуфистовой Н.А..
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Чуфистовой Н.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 31.07.1995 года Чуфистова Н.А. купила доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер.Коммунальный <адрес> ФИО1 и ФИО3
Из выписки из ЕГРП следует, что права на доли земельного участка ни за кем не зарегистрированы (л.д.8).
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности на 357/716 доли земельного участка площадью 716 кв.м., с кадастровым номером 68:24:0200037:16, находящийся по адресу: г.<адрес> Коммунальный <адрес> за Чуфистовой Н.А..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.
Судья: С.В.Деев
Верно:
Судья: С.В.Деев
Секретарь: Н.В.Ерохина
Решение вступило в законную силу «___»_________________2014 г.
Секретарь: Н.В.Ерохина
